Avenue Paul Vaillant Couturier, Cachan
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
391 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 5 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 3 septembre 2025 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 2 juillet 2025 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juin 2025 |
| 423 700 € | 4 708 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 805 000 € | 5 031 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 1 | 27 mars 2025 |
| 391 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 27 février 2025 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 53 | 12 février 2025 |
| 219 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 4 février 2025 |
| 466 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 55 | 3 septembre 2024 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 38 | 21 février 2024 |
| 136 650 € | 5 941 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 19 janvier 2024 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 3 janvier 2024 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 31 octobre 2023 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 7 juin 2023 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 29 | 26 mai 2023 |
| 281 500 € | 5 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 13 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 40 | 24 mars 2023 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 9 mars 2023 |
| 239 850 € | 6 312 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 27 janvier 2023 |
| 246 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 21 décembre 2022 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 57 | 8 décembre 2022 |
| 240 500 € | 4 538 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 10 novembre 2022 |
| 483 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 49 | 30 juin 2022 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 30 mai 2022 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 36 | 13 mai 2022 |
| 386 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 3 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 7 avril 2022 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 28 février 2022 |
| 760 000 € | 6 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 23 novembre 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 8 novembre 2021 |
| 740 500 € | 6 439 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 47 | 5 novembre 2021 |
| 124 250 € | 5 402 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 22 octobre 2021 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.