Rue Etienne Dolet, Cachan
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
469 870 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 € | 4 926 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 76 | 9 décembre 2025 |
| 117 500 € | 579 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 76 | 9 décembre 2025 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 103 | 4 novembre 2025 |
| 427 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 29 septembre 2025 |
| 413 550 € | 5 908 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 26 septembre 2025 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 24 septembre 2025 |
| 307 700 € | 4 103 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 167 | 25 juillet 2025 |
| 520 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | n° 160 | 11 juillet 2025 |
| 392 450 € | 5 771 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 4 juin 2025 |
| 673 000 € | 5 177 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 54 | 29 avril 2025 |
| 469 870 € | 5 730 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 28 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 10 mars 2025 |
| 428 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 19 décembre 2024 |
| 633 880 € | 5 282 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 178 | 5 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 20 septembre 2024 |
| 705 000 € | 7 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 150 | 9 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 1 février 2024 |
| 294 510 € | 6 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 12 janvier 2024 |
| 573 350 € | 6 099 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 10 janvier 2024 |
| 113 500 € | 1 170 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 92 | 6 décembre 2023 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 92 | 16 octobre 2023 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 30 mai 2023 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 15 mai 2023 |
| 243 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 167 | 29 mars 2023 |
| 294 640 € | 6 405 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 9 mars 2023 |
| 570 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 74 | 7 mars 2023 |
| 142 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 27 février 2023 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 15 février 2023 |
| 272 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 30 décembre 2022 |
| 613 911 € | 6 746 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 64 | 25 novembre 2022 |
| 241 000 € | 7 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 21 novembre 2022 |
| 448 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 26 octobre 2022 |
| 489 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 72 | 30 septembre 2022 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 22 septembre 2022 |
| 475 000 € | 4 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 54 | 20 septembre 2022 |
| 655 000 € | 7 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 74 | 26 août 2022 |
| 1 600 000 € | 13 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 27 juillet 2022 |
| 870 800 € | 6 750 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 54 | 27 juillet 2022 |
| 262 250 € | 2 081 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 89 | 8 juillet 2022 |
| 215 200 € | 7 686 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juin 2022 |
| 162 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 92 | 10 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 8 février 2022 |
| 370 000 € | 7 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 105 | 17 novembre 2021 |
| 172 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 167 | 10 novembre 2021 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 3 novembre 2021 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 167 | 8 octobre 2021 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 115 | 6 septembre 2021 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 2 septembre 2021 |
| 485 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 15 juillet 2021 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 167 | 8 juillet 2021 |
| 221 280 € | 7 376 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 27 mai 2021 |
| 299 000 € | 4 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 89 | 29 avril 2021 |
| 602 000 € | 6 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 8 avril 2021 |
| 430 000 € | 6 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mars 2021 |
| 199 500 € | 6 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 19 mars 2021 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 46 | 3 mars 2021 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 51 | 5 février 2021 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 51 | 5 février 2021 |
| 232 800 € | 5 969 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 156 | 14 janvier 2021 |
| 214 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 167 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
300 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.