Rue des Vignes, Cachan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
347 250 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
466 140 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 690 000 € | 6 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 113 | 19 mai 2025 |
| 139 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 78 | 1 avril 2025 |
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 78 | 4 mars 2025 |
| 711 000 € | 5 228 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 11 | 23 décembre 2024 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 92 | 3 décembre 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 78 | 11 juillet 2024 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2024 |
| 264 300 € | 3 671 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 27 mai 2024 |
| 262 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 101 | 3 janvier 2024 |
| 307 750 € | 4 274 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 14 novembre 2023 |
| 501 450 € | 5 015 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 126 | 11 septembre 2023 |
| 170 250 € | 6 810 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 78 | 24 juillet 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 78 | 13 juillet 2023 |
| 768 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | n° 68 | 22 juin 2023 |
| 864 000 € | 9 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 111 | 27 avril 2023 |
| 849 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 117 | 14 janvier 2022 |
| 361 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 347 250 € | 5 426 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 24 septembre 2021 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 150 | 16 septembre 2021 |
| 466 140 € | 6 299 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 146 | 23 juillet 2021 |
| 257 100 € | 3 955 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 153 | 30 juin 2021 |
| 444 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue des Vignes | 15 juin 2021 |
| 386 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.