Rue de la Citadelle, Cachan
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
131 428 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 6 | 9 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 270 980 € | 4 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 17 septembre 2025 |
| 423 000 € | 6 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juin 2025 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 20 décembre 2024 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 387 400 € | 4 166 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 329 800 € | 4 123 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 28 mars 2024 |
| 131 428 € | 2 086 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 26 février 2024 |
| 83 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 30 janvier 2024 |
| 315 300 € | 5 255 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 30 janvier 2024 |
| 354 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 376 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 113 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 27 décembre 2022 |
| 277 956 € | 4 412 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 13 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 399 000 € | 5 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2022 |
| 102 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 24 mai 2022 |
| 351 000 € | 7 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 56 | 23 mai 2022 |
| 116 600 € | 7 288 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 24 février 2022 |
| 148 700 € | 4 957 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 18 février 2022 |
| 314 000 € | 4 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 2 novembre 2021 |
| 276 600 € | 3 415 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 25 octobre 2021 |
| 407 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 112 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 21 juillet 2021 |
| 575 000 € | 15 541 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 430 000 € | 4 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juillet 2021 |
| 385 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 8 | 11 mai 2021 |
| 112 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 4 mai 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2021 |
| 97 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 18 mars 2021 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.