Rue Gabriel Peri, Cachan
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
327 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 548 € | 5 814 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 182 | 16 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 4 décembre 2025 |
| 327 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 268 | 3 décembre 2025 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 25 novembre 2025 |
| 331 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 254 | 28 octobre 2025 |
| 415 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 256 | 16 septembre 2025 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 260 | 26 juin 2025 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 260 | 9 avril 2025 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 260 | 3 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 10 décembre 2024 |
| 257 500 € | 4 364 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 19 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 260 | 31 juillet 2024 |
| 151 700 € | 5 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juillet 2024 |
| 435 311 € | 5 804 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 3 mai 2024 |
| 193 237 € | 4 494 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 254 | 26 avril 2024 |
| 800 000 € | 5 755 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 72 | 13 décembre 2023 |
| 1 150 000 € | 11 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 178 | 13 décembre 2023 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 182 | 7 novembre 2023 |
| 735 000 € | 1 986 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 44 | 4 août 2023 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 28 | 30 juin 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 13 janvier 2023 |
| 419 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 182 | 9 novembre 2022 |
| 1 500 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 178 | 8 septembre 2022 |
| 860 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | n° 68 | 29 juin 2022 |
| 500 000 € | 2 907 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 46 | 23 juin 2022 |
| 509 820 € | 5 860 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 31 mai 2022 |
| 344 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 28 avril 2022 |
| 600 097 € | 6 123 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 254 | 23 février 2022 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 9 décembre 2021 |
| 373 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 262 | 24 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 15 septembre 2021 |
| 445 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 254 | 11 juin 2021 |
| 353 715 € | 4 982 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 256 | 30 avril 2021 |
| 420 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 252 | 31 mars 2021 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.