Avenue de la Division Leclerc, Cachan
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
288 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 18 | 17 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 8 octobre 2025 |
| 233 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 8 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 16 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 3 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 5 septembre 2024 |
| 279 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juillet 2024 |
| 450 000 € | 6 164 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 14 | 12 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juin 2024 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mai 2024 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 15 janvier 2024 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2023 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 7 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 25 | 21 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juin 2023 |
| 274 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 6 juin 2023 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mars 2023 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 14 février 2023 |
| 235 550 € | 5 121 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 30 novembre 2022 |
| 326 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 16 novembre 2022 |
| 177 450 € | 5 915 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 10 novembre 2022 |
| 302 530 € | 4 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 28 octobre 2022 |
| 216 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2022 |
| 164 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 674 150 € | 5 069 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 242 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 6 avril 2022 |
| 242 500 € | 4 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 8 mars 2022 |
| 125 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 1 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 287 050 € | 3 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 16 septembre 2021 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 28 juillet 2021 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 17 juin 2021 |
| 491 000 € | 8 049 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 9 avril 2021 |
| 174 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 11 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mars 2021 |
| 253 550 € | 4 372 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 8 février 2021 |
| 248 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
| 123 750 € | 2 475 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
388 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.