Rue Pablo Neruda, Andrésy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
178 227 €
Dernier quartile
264 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 200 € | 3 447 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 213 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 263 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2025 |
| 171 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 13 mars 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 24 février 2025 |
| 178 227 € | 3 183 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 5 février 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 151 500 € | 3 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 180 110 € | 4 393 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 317 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 2 décembre 2024 |
| 178 818 € | 4 258 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2024 |
| 264 500 € | 4 069 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 31 juillet 2023 |
| 337 112 € | 4 267 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 235 850 € | 4 450 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 246 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 232 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2022 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 399 900 € | 4 209 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 244 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 183 500 € | 4 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2021 |
| 294 150 € | 4 390 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 20 août 2021 |
| 269 800 € | 4 216 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 19 août 2021 |
| 182 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 305 500 € | 3 867 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 260 250 € | 4 732 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2021 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juin 2021 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.