Rue du Pleyon, Andrésy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 600 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2025 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 177 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mai 2025 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 482 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue du Pleyon | 13 novembre 2024 |
| 154 266 € | 2 373 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 154 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 182 600 € | 3 804 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 454 500 € | 4 095 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue du Pleyon | 1 mars 2024 |
| 164 700 € | 3 361 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 17 novembre 2023 |
| 258 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 7 novembre 2023 |
| 410 500 € | 4 414 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 24 | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juin 2023 |
| 234 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 196 500 € | 4 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 388 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue du Pleyon | 2 août 2022 |
| 464 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue du Pleyon | 8 juillet 2022 |
| 320 700 € | 3 686 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 26 avril 2022 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 1 février 2022 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 1 septembre 2021 |
| 186 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.