Rue des Courcieux, Andrésy
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
161 300 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 700 € | 4 345 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 31 décembre 2025 |
| 150 500 € | 4 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 22 décembre 2025 |
| 165 350 € | 4 240 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 44 | 21 novembre 2025 |
| 371 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 5 juin 2025 |
| 184 780 € | 4 400 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 167 200 € | 2 787 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 69 | 29 novembre 2024 |
| 271 740 € | 4 056 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2024 |
| 150 350 € | 3 417 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 44 | 10 juillet 2024 |
| 246 150 € | 3 787 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 23 janvier 2024 |
| 301 000 € | 4 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 30 octobre 2023 |
| 292 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 179 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 409 200 € | 8 184 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2023 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2023 |
| 430 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2023 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 58 | 20 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 42 | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 25 novembre 2022 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 4 août 2022 |
| 261 510 € | 3 189 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juillet 2022 |
| 229 500 € | 4 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 23 juin 2022 |
| 392 000 € | 4 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 625 000 € | 7 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 9 mai 2022 |
| 204 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 2 février 2022 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 161 300 € | 3 102 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2021 |
| 127 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 9 novembre 2021 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 42 | 6 août 2021 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 22 juin 2021 |
| 216 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 16 juin 2021 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juin 2021 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.