Résidence du Manoir de Denouval, Andrésy
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 204 €
Premier quartile
202 500 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 7 novembre 2025 |
| 192 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 18 septembre 2025 |
| 228 829 € | 3 415 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 181 500 € | 2 630 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 227 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 1 | 27 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 193 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 247 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 162 750 € | 3 014 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 18 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2023 |
| 202 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juin 2023 |
| 281 550 € | 3 352 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2023 |
| 265 700 € | 3 280 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 5 septembre 2022 |
| 274 850 € | 3 352 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 12 août 2022 |
| 285 500 € | 3 482 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 218 500 € | 2 665 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 229 380 € | 3 424 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 253 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 4 avril 2022 |
| 233 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2022 |
| 208 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 263 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 256 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 11 janvier 2022 |
| 266 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 228 204 € | 3 307 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 10 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 281 080 € | 2 868 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 245 184 € | 3 659 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 23 avril 2021 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.