Rue de l’Ile de France, Andrésy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 866 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 29 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 272 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 16 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 5 octobre 2023 |
| 213 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 233 640 € | 2 717 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2023 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2022 |
| 217 850 € | 3 890 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 7 octobre 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 268 500 € | 2 797 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 234 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 2 novembre 2021 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 26 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 201 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.