Chemin de la Croix Verte, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
214 880 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 500 € | 6 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 315 | 25 août 2025 |
| 390 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 13 mai 2025 |
| 225 700 € | 5 505 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 15 octobre 2024 |
| 562 150 € | 5 354 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 17 | 14 octobre 2024 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 660 000 € | 6 346 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 15 | 5 juin 2024 |
| 249 000 € | 6 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 29 mars 2024 |
| 193 115 € | 4 710 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 11 mars 2024 |
| 221 800 € | 4 436 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mars 2024 |
| 198 400 € | 4 839 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 19 janvier 2024 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 315 | 25 septembre 2023 |
| 243 800 € | 5 541 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 315 | 24 août 2023 |
| 328 580 € | 5 765 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 315 | 8 juin 2023 |
| 174 150 € | 4 707 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 236 300 € | 5 763 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 4 janvier 2023 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 30 décembre 2022 |
| 286 910 € | 5 034 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 315 | 25 novembre 2022 |
| 517 600 € | 5 506 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 315 | 9 mai 2022 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 315 | 26 avril 2022 |
| 214 880 € | 5 372 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 315 | 20 avril 2022 |
| 209 250 € | 5 231 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 315 | 15 mars 2022 |
| 295 900 € | 5 380 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 315 | 14 décembre 2021 |
| 216 500 € | 5 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 14 décembre 2021 |
| 524 200 € | 4 368 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 24 août 2021 |
| 307 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 315 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.