Avenue Joseph Villevieille, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
438 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 255 | 19 décembre 2025 |
| 101 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 décembre 2025 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9001 | 1 septembre 2025 |
| 126 400 € | 4 359 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 mai 2025 |
| 695 000 € | 7 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 35 | 24 avril 2025 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 255 | 11 décembre 2024 |
| 71 301 € | 1 927 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 255 | 13 novembre 2024 |
| 81 300 € | 4 517 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9001 | 15 novembre 2023 |
| 2 050 000 € | 6 571 €/m² | Local commercial · 312 m² | n° 3 | 14 novembre 2023 |
| 78 100 € | 4 339 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 août 2023 |
| 438 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 255 | 26 juillet 2023 |
| 16 000 € | 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 255 | 11 avril 2023 |
| 563 000 € | 7 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 115 | 28 mars 2023 |
| 255 510 € | 6 906 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 255 | 20 mars 2023 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 décembre 2022 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 7 décembre 2022 |
| 159 400 € | 6 930 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 août 2022 |
| 79 100 € | 4 163 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 mai 2022 |
| 119 200 € | 4 768 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 mai 2022 |
| 1 043 000 € | 3 397 €/m² | Local commercial · 307 m² | n° 3 | 7 mars 2022 |
| 1 060 000 € | 9 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 35 | 22 septembre 2021 |
| 610 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 255 | 14 avril 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 avril 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.