Estimer un bien à Paris 5e Arrondissement
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 11 698 €/m² à Paris 5e Arrondissement, et une maison 12 300 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Paris 5e Arrondissement
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Paris 5e Arrondissementdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 350 940 € | 369 000 € |
| 45 m² | 526 410 € | 553 500 € |
| 60 m² | 701 880 € | 738 000 € |
| 75 m² | 877 350 € | 922 500 € |
| 90 m² | 1 052 820 € | 1 107 000 € |
| 120 m² | 1 403 760 € | 1 476 000 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Paris 5e Arrondissement qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Paris 5e Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement à Paris 5e Arrondissement est de 436 350 €, soit 11 698 €/m², sur 922 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 701 880 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Paris 5e Arrondissement ?
Le prix médian d’une maison à Paris 5e Arrondissement est de 2 000 000 €, soit 12 300 €/m², sur 3 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 265 000 € et 743 000 €.
L’estimation à Paris 5e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Paris 5e Arrondissement, 1 006 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².