Rue des Ecoles, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 250 €
Premier quartile
198 500 €
Dernier quartile
860 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 11 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 31 décembre 2025 |
| 188 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 12 novembre 2025 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2025 |
| 315 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 225 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 3 septembre 2025 |
| 1 900 000 € | 14 844 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 48 | 29 août 2025 |
| 177 000 € | 11 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 12 août 2025 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 1 594 000 € | 13 283 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 9 118 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 41 | 23 juillet 2025 |
| 707 250 € | 12 194 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 3 450 000 € | 15 682 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 62 | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juin 2025 |
| 475 250 € | 12 845 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juin 2025 |
| 223 533 € | 7 451 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 23 juin 2025 |
| 1 285 000 € | 12 980 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 34 | 6 juin 2025 |
| 554 400 € | 10 267 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 1 635 200 € | 12 578 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 40 | 20 mai 2025 |
| 700 000 € | 9 589 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 476 000 € | 9 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 520 000 € | 10 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 1 500 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 40 | 24 février 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 7 février 2025 |
| 450 000 € | 17 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 20 janvier 2025 |
| 938 000 € | 9 287 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 1 970 000 € | 15 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 48 | 9 janvier 2025 |
| 153 000 € | 13 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 2 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 12 682 € | 976 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 12 682 € | 976 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 173 318 € | 13 332 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 595 260 € | 12 401 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2024 |
| 151 000 € | 16 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 6 décembre 2024 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 127 400 € | 5 308 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 41 | 11 octobre 2024 |
| 302 200 € | 11 193 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 1 550 000 € | 13 025 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 40 | 14 août 2024 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juin 2024 |
| 631 068 € | 11 474 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 7 mai 2024 |
| 1 250 000 € | 16 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 7 mai 2024 |
| 950 000 € | 14 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 22 | 22 avril 2024 |
| 247 000 € | 10 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 2 avril 2024 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 11 mars 2024 |
| 750 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 585 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2023 |
| 181 000 € | 10 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 13 décembre 2023 |
| 1 080 000 € | 13 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 21 novembre 2023 |
| 820 800 € | 10 260 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 14 septembre 2023 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 625 000 € | 11 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 1 500 000 € | 18 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juin 2023 |
| 811 750 € | 10 275 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juin 2023 |
| 1 814 500 € | 19 100 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 44 | 1 juin 2023 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 122 000 € | 9 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 27 | 13 avril 2023 |
| 283 000 € | 8 086 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 3 avril 2023 |
| 218 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 24 mars 2023 |
| 809 500 € | 11 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 17 février 2023 |
| 1 510 000 € | 12 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 195 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 27 octobre 2022 |
| 575 000 € | 11 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 14 septembre 2022 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 515 000 € | 11 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2022 |
| 480 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 21 juillet 2022 |
| 198 500 € | 9 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 165 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juillet 2022 |
| 1 862 700 € | 13 901 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 94 000 € | 7 231 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 2 200 000 € | 9 865 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 62 | 9 juin 2022 |
| 434 000 € | 6 382 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 225 000 € | 20 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 34 | 30 mai 2022 |
| 515 725 € | 7 264 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 52 | 8 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
307 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.