Estimer un bien à Les Mathes
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 357 €/m² à Les Mathes, et une maison 4 059 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Mathes
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Mathesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 130 710 € | 121 770 € |
| 45 m² | 196 065 € | 182 655 € |
| 60 m² | 261 420 € | 243 540 € |
| 75 m² | 326 775 € | 304 425 € |
| 90 m² | 392 130 € | 365 310 € |
| 120 m² | 522 840 € | 487 080 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Mathes qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Mathes ?
Le prix médian d’un appartement à Les Mathes est de 150 000 €, soit 4 357 €/m², sur 11 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 261 420 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Mathes ?
Le prix médian d’une maison à Les Mathes est de 242 420 €, soit 4 059 €/m², sur 104 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 150 000 € et 360 000 €.
L’estimation à Les Mathes est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Mathes, 117 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².