Résidence les Maisons de l’Ocean, Les Mathes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 400 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
179 070 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 048 € | 5 720 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 77 | 8 octobre 2025 |
| 179 300 € | 3 984 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 65 | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 74 | 25 juillet 2025 |
| 147 830 € | 3 285 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 111 | 11 juillet 2025 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 226 | 30 mai 2025 |
| 146 750 € | 4 586 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 22 mai 2025 |
| 191 000 € | 4 244 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 198 | 5 février 2025 |
| 145 333 € | 4 542 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 178 | 17 janvier 2025 |
| 156 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 25 | 15 novembre 2024 |
| 185 250 € | 4 117 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 38 | 8 novembre 2024 |
| 146 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 227 | 14 octobre 2024 |
| 165 500 € | 5 172 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 143 | 4 décembre 2023 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 160 | 28 novembre 2023 |
| 189 500 € | 5 922 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 194 | 6 octobre 2023 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 85 | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 221 | 28 juillet 2023 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 235 | 28 mars 2023 |
| 174 000 € | 5 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 240 | 1 février 2023 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 179 | 31 janvier 2023 |
| 166 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 153 | 25 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 3 | 3 janvier 2023 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 94 | 23 décembre 2022 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 131 | 3 août 2022 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 214 | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 123 | 6 mai 2022 |
| 165 400 € | 5 169 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 77 | 15 avril 2022 |
| 179 070 € | 3 979 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 149 | 26 mars 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 25 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 208 | 7 février 2022 |
| 161 285 € | 5 040 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 55 | 28 octobre 2021 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 228 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.