Résidence les Talaris, Les Mathes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 030 € | 7 521 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 30 décembre 2025 |
| 108 000 € | 5 684 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 7180 | 15 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 10 novembre 2025 |
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 16 | 23 juillet 2025 |
| 176 500 € | 7 060 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 16 novembre 2024 |
| 168 000 € | 6 720 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 11 octobre 2024 |
| 136 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 16 | 5 septembre 2024 |
| 176 000 € | 6 069 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 195 | 5 juillet 2024 |
| 179 150 € | 4 370 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 204 | 14 mai 2024 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 29 mars 2024 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 247 | 27 décembre 2023 |
| 244 500 € | 6 792 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 221 | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 243 | 15 septembre 2023 |
| 136 060 € | 4 002 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7180 | 8 août 2023 |
| 199 450 € | 7 978 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 13 février 2023 |
| 178 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 115 | 4 août 2022 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 21 juillet 2022 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 8 juillet 2022 |
| 203 025 € | 8 121 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 8 juin 2022 |
| 154 000 € | 6 160 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 153 | 25 février 2022 |
| 174 000 € | 6 960 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 22 février 2022 |
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 7180 | 26 janvier 2022 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7180 | 14 janvier 2022 |
| 146 500 € | 4 309 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 133 | 4 novembre 2021 |
| 172 260 € | 4 922 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 195 | 4 octobre 2021 |
| 136 300 € | 4 397 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 115 | 30 septembre 2021 |
| 169 000 € | 6 760 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 20 septembre 2021 |
| 163 500 € | 4 809 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7180 | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7180 | 25 mars 2021 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 204 | 19 février 2021 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 7180 | 15 février 2021 |
| 154 890 € | 5 341 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 7180 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.