Avenue des Mathes, Les Mathes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 220 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
204 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 220 € | 4 357 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 7161 | 15 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 12 décembre 2025 |
| 156 770 € | 5 226 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 7161 | 9 décembre 2025 |
| 287 500 € | 3 594 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 25 novembre 2025 |
| 117 500 € | 5 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2025 |
| 162 500 € | 5 417 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 7161 | 12 novembre 2024 |
| 164 800 € | 7 165 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7161 | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 27 février 2024 |
| 204 500 € | 4 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 13 | 12 février 2024 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2024 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 133 835 € | 5 353 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7161 | 21 août 2023 |
| 170 300 € | 3 702 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2023 |
| 132 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 167 670 € | 3 645 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 7161 | 8 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 120 045 € | 5 219 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 7161 | 9 septembre 2022 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 152 000 € | 5 241 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | n° 9 | 23 février 2021 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 13 | 9 février 2021 |
| 119 635 € | 4 785 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7161 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.