Résidence les Charmilles, Les Mathes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
137 210 €
Dernier quartile
171 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 750 € | 4 346 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7094 | 17 décembre 2025 |
| 169 910 € | 5 149 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 7094 | 7 novembre 2025 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 7094 | 5 septembre 2025 |
| 193 000 € | 5 676 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 60 | 14 mai 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 14 avril 2025 |
| 203 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 152 | 2 septembre 2024 |
| 147 600 € | 5 677 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 181 490 € | 5 338 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7094 | 31 août 2023 |
| 185 785 € | 5 308 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 173 | 6 juillet 2023 |
| 178 500 € | 5 250 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 59 | 17 mai 2023 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 7094 | 11 janvier 2023 |
| 177 220 € | 5 063 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 161 | 23 décembre 2022 |
| 166 130 € | 6 390 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | n° 105 | 9 décembre 2022 |
| 168 561 € | 4 958 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 71 | 9 décembre 2022 |
| 171 500 € | 7 146 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 201 | 14 octobre 2022 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 7094 | 27 juillet 2022 |
| 157 900 € | 4 785 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 7094 | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 28 février 2022 |
| 125 335 € | 4 821 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | n° 7094 | 17 février 2022 |
| 170 840 € | 5 025 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7094 | 17 décembre 2021 |
| 125 139 € | 4 813 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 7094 | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 7094 | 28 juin 2021 |
| 148 520 € | 6 188 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 7190 | 18 mai 2021 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 221 | 17 mai 2021 |
| 137 210 € | 5 277 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 100 | 2 avril 2021 |
| 126 790 € | 5 072 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 177 | 15 mars 2021 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 92 | 1 mars 2021 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.