Prix immobilier à Vendôme
sur les 12 derniers mois publiés · 233 ventes · 1 304 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendôme (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Sur tout l’historique
1 670 €/m²
Habitants
15 758
Où se sont faites les ventes à Vendôme
Par type de bien
Dernières ventes à Vendôme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 027 250 € | 1 006 €/m² | Local commercial · 1021 m² | 20 Rue Albert Thomas | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 152 Avenue Ronsard | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 3 Rue Denis Diderot | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 510 m² | 404 Boulevard du President Roosevelt | 24 décembre 2025 |
| 141 570 € | 1 888 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Allée Paul Gauguin | 24 décembre 2025 |
| 93 660 € | 1 951 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 81 Faubourg Saint Bienheure | 24 décembre 2025 |
| 102 100 € | 1 856 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 23 Rue du Change | 23 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | 53 Rue des Quatre Huyes | 23 décembre 2025 |
| 77 100 € | 1 205 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue Rabelais | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Cavelots | 19 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Rue de Lubidet | 19 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 62 Rue Poterie | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue Gounod | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Francois Arago | 13 décembre 2025 |
| 72 250 € | 1 606 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Allée de Tarsis | 12 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Moliere | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 51 Rue du Marechal de Rochambeau | 8 décembre 2025 |
| 294 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Allée Odilon Redon | 5 décembre 2025 |
| 415 350 € | 2 130 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 576 Rue des Champles | 5 décembre 2025 |
| 61 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Courtiras Est | 5 décembre 2025 |
| 176 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Orleanais | 3 décembre 2025 |
| 90 720 € | 1 148 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue Jacqueline Auriol | 3 décembre 2025 |
| 49 250 € | 2 052 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 38 Mail du Mal Leclerc | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 102 m² | 8 Rue Poterie | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Square de la Liberation | 28 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 59 Rue des Vignes | 27 novembre 2025 |
| 38 327 € | 1 420 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 58 Rue Saint Denis | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 592 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Bois de la Coudraie | 25 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 12 Faubourg Chartrain | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 1109 m² | 6 Avenue Aristide Briand | 25 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 80 Rue du Roi Henri | 25 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Abbaye | 22 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue Pierre Berger | 22 novembre 2025 |
| 125 500 € | 1 819 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 16 Rue Bretonnerie | 21 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 12 Faubourg Chartrain | 21 novembre 2025 |
| 61 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 12 Faubourg Chartrain | 20 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 53 Rue de la Marre | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Rue Chevrier | 18 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 14 novembre 2025 |
| 196 000 € | 875 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue le Myre de Vilers | 12 novembre 2025 |
| 42 399 € | 942 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Islette | 12 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Duverger | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Allée Francoise de Lorraine | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue de Bourgogne | 4 novembre 2025 |
| 294 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 53 Rue Lucienne Proux | 3 novembre 2025 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Ursules | 29 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Allée Nungesser et Coli | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Allée de Tarsis | 24 octobre 2025 |
| 157 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 12 Faubourg Chartrain | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Pasteur | 23 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 303 Rue de la Chappe | 22 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Allée Monge | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Faubourg Saint Bienheure | 21 octobre 2025 |
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 37 Route du Mans | 16 octobre 2025 |
| 96 100 € | 1 456 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue Jean de la Fontaine | 15 octobre 2025 |
| 89 617 € | 2 134 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 320 Rue des Ormeaux | 14 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 169 m² | 29 Place de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 16 Rue Bretonnerie | 13 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 175 Faubourg Saint Bienheure | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 6 Ruelle des Grands Greniers | 8 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vendôme reposent sur 2 346 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vendôme →
Rue par rue à Vendôme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 800 €/m²
- 1 644 €/m²
- 1 690 €/m²
- 1 711 €/m²
- 1 289 €/m²
- 1 855 €/m²
- 1 656 €/m²
- 1 600 €/m²
- 1 340 €/m²
- 1 694 €/m²
- 1 607 €/m²
- 1 419 €/m²
- 1 875 €/m²
- 1 688 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 840 €/m²
- 1 798 €/m²
- 1 867 €/m²
- 1 037 €/m²
- 1 141 €/m²
- 1 646 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 414 €/m²
- 1 938 €/m²
- 1 005 €/m²
- 1 889 €/m²
- 1 056 €/m²
- 1 867 €/m²
- 1 683 €/m²
- 2 263 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendôme ?
Le prix médian au m² à Vendôme s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 233 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 173 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vendôme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vendôme a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vendôme ?
Le prix médian pour une maison à Vendôme est de 140 000 €, soit 1 554 €/m², sur 135 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 183 000 €.
Combien coûte un appartement à Vendôme ?
Le prix médian pour un appartement à Vendôme est de 105 000 €, soit 1 844 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 172 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 304 ventes sont disponibles au total pour Vendôme.