Rue du Change, Vendôme
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
172 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 100 € | 1 856 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 180 550 € | 2 202 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 13 septembre 2025 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 40 | 2 juillet 2025 |
| 84 795 € | 1 843 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 8 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 21 septembre 2024 |
| 280 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 332 m² | n° 39 | 2 septembre 2024 |
| 437 108 € | 3 238 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 17 | 21 août 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 28 | 29 juillet 2024 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 61 | 22 juillet 2024 |
| 321 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 69 | 19 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 61 | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 21 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mai 2024 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 5 | 12 avril 2024 |
| 31 000 € | 1 069 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 19 | 13 décembre 2023 |
| 131 100 € | 1 681 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 19 | 23 novembre 2023 |
| 67 500 € | 1 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 14 septembre 2023 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 61 | 6 juin 2023 |
| 385 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 52 | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 12 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 19 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 27 | 5 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 23 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 69 | 15 novembre 2021 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 30 octobre 2021 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 59 | 27 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 5 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 19 février 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.