Avenue Gerard Yvon, Vendôme
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 27 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 31 | 23 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 175 248 € | 2 137 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 19 février 2025 |
| 226 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 80 | 5 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 2 août 2024 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 78 | 20 juin 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 33 | 3 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 43 | 27 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 29 mai 2023 |
| 71 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 135 500 € | 1 715 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 27 | 25 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 4 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 12 | 11 août 2022 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 12 | 29 décembre 2021 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 157 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.