Prix immobilier à Sennely
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sennely (45240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
231 900 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
677
Où se sont faites les ventes à Sennely
Par type de bien
Dernières ventes à Sennely
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Route de Maison Neuve | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5207 L Houan | 9 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Route de Maison Neuve | 26 novembre 2025 |
| 231 900 € | 906 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 17 Rue des Bruyeres | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Petit Villechaume | 2 juillet 2025 |
| 167 000 € | 843 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 Chemin des Bastes | 30 juin 2025 |
| 1 900 000 € | 9 223 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Les Aronnieres | 27 juin 2025 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 9 Route de Maison Neuve | 5 mai 2025 |
| 145 000 € | 792 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 20 Rue de la Rigolerie | 23 avril 2025 |
| 257 000 € | 959 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Résidence des Chenes | 10 janvier 2025 |
| 513 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 4 Chemin des Bastes | 13 novembre 2024 |
| 28 343 € | 177 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 28 Route de Maison Neuve | 25 octobre 2024 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 22 Rue de la Mairie | 11 septembre 2024 |
| 208 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Chemin des Bastes | 7 août 2024 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 8 Rue de la Foret | 1 août 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 32 Rue de la Rigolerie | 19 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Clairiere | 21 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Rue de la Mairie | 20 juin 2024 |
| 590 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sainte Anne | 30 janvier 2024 |
| 142 200 € | 1 580 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2024 |
| 346 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 41 Route de Maison Neuve | 22 septembre 2023 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 4 Rue des Bruyeres | 7 août 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Route de Maison Neuve | 5 juillet 2023 |
| 110 000 € | 325 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 7 Rue de Villechaume | 20 juin 2023 |
| 469 365 € | 1 529 €/m² | Maison · 307 m² · 7 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 12 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Route de Maison Neuve | 17 mai 2023 |
| 255 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 15 Route de Maison Neuve | 9 mai 2023 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9 Rue de la Foret | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 39 Rue de Villechaume | 25 avril 2023 |
| 900 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 728 m² · 10 p. | l’Houan | 17 avril 2023 |
| 296 890 € | 1 092 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Rue de Villechaume | 6 avril 2023 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Creuse | 12 janvier 2023 |
| 194 500 € | 2 431 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5171 Vallee de la Tannerie | 23 novembre 2022 |
| 180 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 1050 m² | 9101 Route de Maison Neuve | 10 novembre 2022 |
| 1 050 000 € | 13 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bouloy | 21 octobre 2022 |
| 179 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Place de l’Eglise | 10 octobre 2022 |
| 138 400 € | 1 774 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 22 Rue de la Mairie | 24 août 2022 |
| 171 375 € | 874 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue de la Clairiere | 27 juin 2022 |
| 235 287 € | 2 353 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Berrys | 4 mai 2022 |
| 680 381 € | 6 804 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Proutiere | 4 mai 2022 |
| 5 450 100 € | 9 856 €/m² | Maison · 553 m² · 11 p. | La Hairiere | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Allée de la Tannerie | 3 mai 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 8 Rue de la Clairiere | 29 avril 2022 |
| 228 300 € | 1 208 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 5 Rue de la Clairiere | 14 avril 2022 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 17 Route de Maison Neuve | 12 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Route de Maison Neuve | 21 février 2022 |
| 105 000 € | 449 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 3 Rue des Bruyeres | 22 décembre 2021 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 8 Rue de la Clairiere | 16 décembre 2021 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2021 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 21 Route de Maison Neuve | 11 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Rue de la Rigolerie | 28 août 2021 |
| 191 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 915 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 12 Rue des Bruyeres | 17 août 2021 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue de la Foret | 17 août 2021 |
| 219 630 € | 796 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 4 Allée de la Tannerie | 10 août 2021 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 11 Route de Maison Neuve | 31 juillet 2021 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 28 Rue de la Rigolerie | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2021 |
| 218 000 € | 757 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 19 Rue de la Foret | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sennely : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sennely →
Rue par rue à Sennely
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sennely ?
Le prix médian au m² à Sennely s’établit à 1 046 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 231 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sennely ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sennely a baissé de 29 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sennely ?
Le prix médian pour une maison à Sennely est de 160 000 €, soit 1 046 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 231 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Sennely.