Prix immobilier à Seignosse
sur les 12 derniers mois publiés · 250 ventes · 1 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seignosse (40510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
165 140 €
Dernier quartile
541 800 €
Sur tout l’historique
5 455 €/m²
Habitants
4 056
Où se sont faites les ventes à Seignosse
Par type de bien
Dernières ventes à Seignosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 000 € | 4 908 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 2 Impasse des Primeveres | 27 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 4 Place de la Vigie | 23 décembre 2025 |
| 640 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Avenue du Cassou | 23 décembre 2025 |
| 515 000 € | 5 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 97 Avenue du Parc des Sports | 18 décembre 2025 |
| 292 074 € | 7 124 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | 8 Impasse des Bucherons | 18 décembre 2025 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 11 Résidence la Sableyre | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 34 m² | 9001 Avenue de la Grande Plage | 16 décembre 2025 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Etangs | 12 décembre 2025 |
| 1 181 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 4 Avenue D'augusta | 11 décembre 2025 |
| 561 500 € | 5 911 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Avenue de Ponteils | 10 décembre 2025 |
| 323 800 € | 6 227 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 9999 Chemin de Martichot | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1709 Avenue Charles de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 417 Avenue de Larrigan | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 10 Résidence la Sableyre | 10 décembre 2025 |
| 408 390 € | 9 724 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 9003 Résidence les Fougeres | 9 décembre 2025 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Avenue de la Grande Plage | 4 décembre 2025 |
| 110 704 € | 2 214 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 238 Chemin de Martichot | 3 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1668 Avenue Charles de Gaulle | 1 décembre 2025 |
| 800 000 € | 7 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 29 Avenue des Baines | 28 novembre 2025 |
| 123 020 € | 4 921 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 18 Avenue de la Grande Plage | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Rue de la Piscine | 27 novembre 2025 |
| 430 000 € | 14 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 238 Chemin de Martichot | 27 novembre 2025 |
| 611 500 € | 11 760 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 78 Vge Grec | 25 novembre 2025 |
| 530 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Avenue Albert Camus | 25 novembre 2025 |
| 158 760 € | 5 292 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 11 Avenue de la Grande Plage | 25 novembre 2025 |
| 1 150 000 € | 4 915 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 12 Avenue de l’Oree | 24 novembre 2025 |
| 11 200 € | 295 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1707 Avenue Charles de Gaulle | 24 novembre 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Avenue des Baines | 19 novembre 2025 |
| 139 305 € | 4 353 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Avenue Chambrelent | 17 novembre 2025 |
| 149 295 € | 4 977 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Résidence la Sableyre | 14 novembre 2025 |
| 46 630 € | 2 591 €/m² | Local commercial · 18 m² | 1 Avenue de la Grande Plage | 13 novembre 2025 |
| 420 000 € | 8 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Cormorans | 5 novembre 2025 |
| 109 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 8 Avenue de la Grande Plage | 31 octobre 2025 |
| 998 000 € | 4 377 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 12 Rue du Chateau D'eau | 30 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 8 Avenue des Cols Verts | 30 octobre 2025 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 14 Avenue de la Grande Plage | 28 octobre 2025 |
| 426 836 € | 8 369 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Avenue Chambrelent | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Résidence la Sableyre | 24 octobre 2025 |
| 1 415 000 € | 6 970 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 12 Rue des Fauvettes | 24 octobre 2025 |
| 236 710 € | 5 380 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2963 Avenue Charles de Gaulle | 23 octobre 2025 |
| 662 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1537 Avenue Charles de Gaulle | 15 octobre 2025 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9001 Résidence la Sableyre | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5 Rue de la Piscine | 10 octobre 2025 |
| 698 058 € | 6 981 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Paul Gauguin | 10 octobre 2025 |
| 303 700 € | 7 992 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Cormorans | 8 octobre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 5 p. | 9001 Résidence les Coquillages | 7 octobre 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Avenue du Tuc Dous Brocs | 7 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 394 €/m² | Local commercial · 251 m² | 2 Rue de L'arroun | 3 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Braserade | 2 octobre 2025 |
| 202 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Résidence la Sableyre | 1 octobre 2025 |
| 413 700 € | 5 667 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1537 Avenue Charles de Gaulle | 1 octobre 2025 |
| 229 350 € | 7 645 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Rue de la Piscine | 1 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 178 Route d’Yrache | 30 septembre 2025 |
| 423 826 € | 10 596 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Avenue Chambrelent | 30 septembre 2025 |
| 351 500 € | 5 408 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 215 Avenue de Ponteils | 24 septembre 2025 |
| 436 000 € | 5 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Jardins de la Belette | 24 septembre 2025 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 67 Avenue des Sylviculteurs | 22 septembre 2025 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Lotissement les Jardins de la Belette | 22 septembre 2025 |
| 35 625 € | 1 979 €/m² | Local commercial · 18 m² | 1 Avenue de la Grande Plage | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Grande Plage | 18 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,07 €/m²
de 11,8 à 21,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,96 €/m²
de 14,9 à 24,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,31 €/m²
de 9,9 à 17,9 €
Maison
14,89 €/m²
de 10,8 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seignosse reposent sur 421 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seignosse →
Rue par rue à Seignosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 538 €/m²
- 4 962 €/m²
- 5 256 €/m²
- 6 317 €/m²
- 5 769 €/m²
- 4 727 €/m²
- 4 997 €/m²
- 4 700 €/m²
- 6 162 €/m²
- 5 000 €/m²
- 5 857 €/m²
- 6 967 €/m²
- 7 635 €/m²
- 5 714 €/m²
- 7 255 €/m²
- 6 467 €/m²
- 7 143 €/m²
- 7 066 €/m²
- 5 473 €/m²
- 4 694 €/m²
- 6 234 €/m²
- 5 500 €/m²
- 7 700 €/m²
- 7 898 €/m²
- 7 124 €/m²
- 4 769 €/m²
- 6 833 €/m²
- 8 302 €/m²
- 6 792 €/m²
- 9 600 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seignosse ?
Le prix médian au m² à Seignosse s’établit à 5 439 €/m², calculé sur 250 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 140 € et 541 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seignosse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seignosse a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Seignosse ?
Le prix médian pour un appartement à Seignosse est de 195 000 €, soit 5 357 €/m², sur 130 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 285 000 €.
Combien coûte une maison à Seignosse ?
Le prix médian pour une maison à Seignosse est de 611 500 €, soit 6 068 €/m², sur 100 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 000 € et 960 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 127 ventes sont disponibles au total pour Seignosse.