Rue de la Piscine, Seignosse
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 500 €
Premier quartile
119 700 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 27 novembre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 229 350 € | 7 645 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2025 |
| 228 850 € | 7 628 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2025 |
| 202 080 € | 9 623 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 152 035 € | 6 335 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 226 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 107 500 € | 5 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Rue de la Piscine | 11 décembre 2023 |
| 179 500 € | 5 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2023 |
| 193 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 114 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 20 février 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 171 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 209 950 € | 8 748 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2022 |
| 155 150 € | 6 465 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 139 | 2 septembre 2022 |
| 129 530 € | 5 397 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 177 500 € | 5 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mai 2022 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 160 730 € | 6 697 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 139 | 28 décembre 2021 |
| 170 700 € | 5 690 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 148 500 € | 6 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2021 |
| 138 450 € | 5 769 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2021 |
| 119 700 € | 4 988 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.