Prix immobilier à Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saône (25660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 050 €
Premier quartile
167 210 €
Dernier quartile
302 050 €
Sur tout l’historique
2 043 €/m²
Habitants
3 195
Où se sont faites les ventes à Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 2 739 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Pommiers | 23 décembre 2025 |
| 307 100 € | 3 233 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Alix Champlon | 12 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mairie | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Poste | 14 novembre 2025 |
| 211 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau | 14 novembre 2025 |
| 191 750 € | 2 427 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 7 Allée Louis Jahier | 22 octobre 2025 |
| 3 445 000 € | 1 130 €/m² | Local commercial · 3050 m² | 28 Rue du Chenau Blond | 17 octobre 2025 |
| 176 700 € | 1 921 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue du Chardonnet | 14 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue Charles Bonnefoy | 13 octobre 2025 |
| 221 050 € | 1 662 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 29 septembre 2025 |
| 94 000 € | 667 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Rue Louis Pergaud | 26 septembre 2025 |
| 135 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 182 m² | 4 Rue de l’Industrie | 2 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 12 Rue Charles Bonnefoy | 29 août 2025 |
| 349 150 € | 3 263 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue du Goupil | 29 août 2025 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 2 Route de Gennes | 29 août 2025 |
| 302 050 € | 1 438 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 2 Rue du Bouleau | 28 août 2025 |
| 291 900 € | 2 862 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue du Pied de Roche | 28 août 2025 |
| 176 760 € | 2 237 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2025 |
| 272 860 € | 1 586 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Rue de la Corvee | 19 août 2025 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Allée Louis Jahier | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | 11 Rue de la Mairie | 31 juillet 2025 |
| 400 200 € | 2 650 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 10 Rue Louis Pergaud | 22 juillet 2025 |
| 2 863 906 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 2522 m² | 6 Rue du Lac | 27 juin 2025 |
| 167 210 € | 1 592 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 17 Rue des Castors | 24 juin 2025 |
| 233 100 € | 1 121 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9 Rue Vincent d’Indy | 18 juin 2025 |
| 403 500 € | 1 540 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 9 Rue du Clousey | 16 juin 2025 |
| 363 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 33 Rue Louis Pergaud | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 714 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | 2 Rue des Bleuets | 23 mai 2025 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 7 Avenue de la Gare | 29 avril 2025 |
| 388 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Rue de la Roumotte | 28 avril 2025 |
| 223 740 € | 2 380 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue du Hameau | 14 avril 2025 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Rue du Pied de Roche | 19 mars 2025 |
| 226 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Grand Saone | 19 mars 2025 |
| 390 000 € | 975 €/m² | Local commercial · 400 m² | 14 Rue de l’Etoile | 10 mars 2025 |
| 163 700 € | 2 099 €/m² | Local commercial · 78 m² | 28 Avenue de la Gare | 22 février 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Alix Champlon | 21 février 2025 |
| 159 530 € | 1 697 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue du Hameau | 18 février 2025 |
| 112 850 € | 2 453 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Allée Louis Jahier | 18 décembre 2024 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 4 décembre 2024 |
| 119 850 € | 2 923 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Allée Louis Jahier | 28 novembre 2024 |
| 112 500 € | 1 324 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix de Mission | 21 novembre 2024 |
| 266 340 € | 779 €/m² | Appartement · 342 m² · 2 p. | 5110 Rue du Hameau du Canton | 14 novembre 2024 |
| 216 190 € | 1 461 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | 23 Avenue de la Gare | 13 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Lots | 7 novembre 2024 |
| 259 350 € | 1 995 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Charles Bonnefoy | 5 novembre 2024 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Etoile | 31 octobre 2024 |
| 236 700 € | 2 721 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs | 29 octobre 2024 |
| 178 800 € | 2 180 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Rue des Ronces | 18 octobre 2024 |
| 277 300 € | 2 201 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue Chopin | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue du Goupil | 17 septembre 2024 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue des Thuyas | 13 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 11 septembre 2024 |
| 215 000 € | 827 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Route de Gennes | 6 septembre 2024 |
| 172 200 € | 2 777 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Allée Louis Jahier | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Route de Gennes | 29 août 2024 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 61 Rue Louis Pergaud | 26 août 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue du Pied de Roche | 25 juin 2024 |
| 246 600 € | 3 473 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Au Cras | 21 juin 2024 |
| 630 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 1 Rue du Fourney | 24 mai 2024 |
| 176 820 € | 2 422 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Allée Louis Jahier | 22 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 11,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saône reposent sur 393 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saône →
Rue par rue à Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saône ?
Le prix médian au m² à Saône s’établit à 1 921 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 210 € et 302 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saône a baissé de 11,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saône ?
Le prix médian pour une maison à Saône est de 232 800 €, soit 1 916 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 307 100 €.
Combien coûte un appartement à Saône ?
Le prix médian pour un appartement à Saône est de 176 760 €, soit 2 237 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Saône.