Prix immobilier à Fontain
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontain (25660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 500 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
351 969 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
1 207
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 969 € | 2 750 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Lotissement aux Bourgeons | 7 octobre 2025 |
| 352 350 € | 1 798 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Ecole | 25 août 2025 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ecole | 11 août 2025 |
| 82 810 € | 1 314 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ecole | 29 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 8 Rue de la Motte Feodale | 16 juillet 2025 |
| 276 000 € | 826 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 40 Route du Fort | 10 juillet 2025 |
| 252 500 € | 2 577 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Lilas | 8 juillet 2025 |
| 290 900 € | 1 254 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 29 Route du Fort | 14 mai 2025 |
| 460 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 434 m² · 2 p. | 18 Route de Levier | 29 avril 2025 |
| 243 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5070 Chemin des Pierres | 10 avril 2025 |
| 265 000 € | 589 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 5076 Grange de la Chassagne | 29 octobre 2024 |
| 194 200 € | 2 258 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue de la Fontaine | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Route de Merey | 8 octobre 2024 |
| 311 050 € | 984 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 25 Chemin de la Chassagne | 30 septembre 2024 |
| 271 830 € | 1 133 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Village Ouest | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue de la Combe Bourgogne | 6 août 2024 |
| 417 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 44 Route du Fort | 2 août 2024 |
| 110 145 € | 1 252 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 26 Rue de la Combe Bourgogne | 18 juillet 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Route de Merey | 26 avril 2024 |
| 308 800 € | 2 375 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Impasse Prays | 1 mars 2024 |
| 367 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 42 Rue de la Combe Bourgogne | 15 décembre 2023 |
| 40 000 € | 188 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 4 Le Croc | 27 novembre 2023 |
| 137 200 € | 1 829 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 7 Route de Levier | 5 octobre 2023 |
| 390 900 € | 3 178 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 18 Chemin des Pierres | 29 septembre 2023 |
| 409 600 € | 3 200 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 28 Chemin des Pierres | 30 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 28 juin 2023 |
| 418 127 € | 1 394 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5052 Champs Dessus | 22 juin 2023 |
| 222 950 € | 758 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 3 Rue de la Motte Feodale | 15 juin 2023 |
| 340 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5044 Au Village | 12 juin 2023 |
| 203 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Route du Fort | 9 juin 2023 |
| 368 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 18 Chemin des Mercureaux | 30 mai 2023 |
| 334 950 € | 1 469 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 23 Chemin de la Chassagne | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue de la Motte Feodale | 15 mai 2023 |
| 333 300 € | 2 299 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 17 Route de Levier | 25 avril 2023 |
| 200 500 € | 2 331 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 20 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 44 Route de Levier | 9 mars 2023 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 13 Rue des Lilas | 27 janvier 2023 |
| 254 200 € | 2 191 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 33 Rue du Craquelin | 28 octobre 2022 |
| 142 150 € | 1 215 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontaine | 27 octobre 2022 |
| 137 000 € | 214 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | 1 La Malpierre | 29 août 2022 |
| 352 420 € | 2 753 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Lotissement aux Bourgeons | 27 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Lotissement aux Bourgeons | 27 juin 2022 |
| 340 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 4 Chemin des Rochets | 4 mars 2022 |
| 192 240 € | 641 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Rue du Stade | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 286 €/m² | Maison · 525 m² · 4 p. | 4 Chemin du Liege | 19 octobre 2021 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Impasse Prays | 14 septembre 2021 |
| 310 370 € | 549 €/m² | Maison · 565 m² · 6 p. | 5037 Champs Fourchiers | 30 juillet 2021 |
| 136 920 € | 1 245 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 4 juin 2021 |
| 306 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Route de la Chapelle des Buis | 21 mai 2021 |
| 167 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Grange de la Chassagne | 7 mai 2021 |
| 437 600 € | 2 431 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5 Rue du Mouthier | 6 mai 2021 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Route de Merey | 5 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 40 Route de Levier | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontain →
Rue par rue à Fontain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontain ?
Le prix médian au m² à Fontain s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 351 969 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontain a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontain ?
Le prix médian pour une maison à Fontain est de 252 500 €, soit 1 798 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 290 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Fontain.