Prix immobilier à Chalèze
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalèze (25220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 800 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Sur tout l’historique
1 362 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Chalèze
Par type de bien
Dernières ventes à Chalèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 800 € | 2 023 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 21 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 288 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5 Rue du Belvedere | 9 décembre 2025 |
| 306 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Rue des Vieilles Charrieres | 1 août 2025 |
| 146 800 € | 1 769 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 8 Rue de la Malate | 7 juillet 2025 |
| 395 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 11 Rue des Ballandes | 5 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 13 Rue de Besancon | 6 février 2025 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de la Malate | 3 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 5 décembre 2024 |
| 87 400 € | 2 241 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 17 Rue d’Arcier | 4 décembre 2024 |
| 36 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 41 m² | 13 Rue de Besancon | 29 novembre 2024 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 17 Rue d’Arcier | 10 octobre 2024 |
| 127 300 € | 1 340 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 17 Rue d’Arcier | 24 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 17 Rue d’Arcier | 24 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 17 Rue d’Arcier | 22 juillet 2024 |
| 262 930 € | 2 191 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue de Besancon | 19 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Aqueduc | 29 avril 2024 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | A la Canaie | 13 mars 2024 |
| 207 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 6 Rue de Fouchere | 4 mars 2024 |
| 321 800 € | 4 532 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Rue des Grandes Vignes | 13 juillet 2023 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue de Besancon | 15 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2023 |
| 371 700 € | 1 697 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 5 Rue des Gravelles | 4 janvier 2023 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 13 Rue de Besancon | 15 décembre 2022 |
| 96 000 € | 980 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 13 Rue de Besancon | 5 octobre 2022 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 13 Rue de Besancon | 1 août 2022 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 13 Rue de Besancon | 27 avril 2022 |
| 340 248 € | 2 959 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue de Fouchere | 25 mars 2022 |
| 264 300 € | 3 184 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Aux Gravelles | 24 mars 2022 |
| 270 000 € | 957 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Rue de la Malate | 24 janvier 2022 |
| 226 457 € | 1 919 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Aqueduc | 29 juin 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de Besancon | 12 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Rue des Vieilles Charrieres | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chalèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalèze →
Rue par rue à Chalèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalèze ?
Le prix médian au m² à Chalèze s’établit à 1 457 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 306 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalèze a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chalèze ?
Le prix médian pour un appartement à Chalèze est de 133 000 €, soit 1 478 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 146 800 €.
Combien coûte une maison à Chalèze ?
Le prix médian pour une maison à Chalèze est de 306 000 €, soit 1 362 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 288 000 € et 395 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Chalèze.