Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 407 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-Blangy (62223), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 988 €/m²
Habitants
6 459
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-Blangy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 800 € | 1 616 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Rue Chretien Lantoine | 27 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 18 Avenue Roger Salengro | 24 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue de la Geole | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de la Geole | 19 novembre 2025 |
| 88 100 € | 2 203 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Rue des Rosati | 17 novembre 2025 |
| 453 796 € | 1 787 €/m² | Appartement · 254 m² · 5 p. | 41 Avenue Roger Salengro | 7 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Résidence le Verdon | 3 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Rue Kennedy | 28 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 35 Rue de Versailles | 24 octobre 2025 |
| 115 600 € | 2 359 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Rue des Rosati | 15 octobre 2025 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Mas | 1 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 903 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue de Pierrefonds | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de Villandry | 30 septembre 2025 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 61 Square Laurent | 25 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 12 Rue de la Lys | 24 septembre 2025 |
| 183 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 32 Rue de l’Escaut | 19 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Rue Clemenceau | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 57 Avenue Roger Salengro | 16 septembre 2025 |
| 237 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 33 Rue Gustave Colin | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 32 Rue de la Canche | 8 septembre 2025 |
| 168 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 17 Rue de la Liane | 4 septembre 2025 |
| 170 500 € | 1 894 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue Estenne Cauchy | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 226 m² | 50 Rue de Versailles | 29 août 2025 |
| 155 300 € | 2 678 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 15 Rue des Rosati | 29 août 2025 |
| 144 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 15 Rue des Rosati | 29 août 2025 |
| 250 500 € | 2 197 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 12 Avenue de L'hermitage | 29 août 2025 |
| 179 370 € | 2 161 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 30 Rue de L'authie | 28 août 2025 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Rue des Rosati | 26 août 2025 |
| 204 190 € | 2 022 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 23 Rue de la Sambre | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue Chretien Lantoine | 13 août 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Rosati | 13 août 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Escaut | 6 août 2025 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Mas | 30 juillet 2025 |
| 205 820 € | 2 781 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 10 Rue Henri Barbusse | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 25 Rue Louise Michel | 25 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 10 Rue de Versailles | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Walthere Laurent | 21 juillet 2025 |
| 86 255 € | 2 212 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 11 Rue des Rosati | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Cité Versaillaise | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue Condorcet | 8 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue de la Loue | 7 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 37 Rue de la Sambre | 4 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 33 Rue de l’Escaut | 4 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue Fauvet Girel | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 11 Rue des Rosati | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Square Laurent | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 32 Rue de la Sambre | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Jaures | 11 juin 2025 |
| 240 600 € | 2 506 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 44 Rue de Versailles | 11 juin 2025 |
| 183 500 € | 2 294 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Cité Versaillaise | 6 juin 2025 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 15 Rue des Rosati | 2 juin 2025 |
| 235 100 € | 2 351 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue Gustave Colin | 28 mai 2025 |
| 212 500 € | 3 080 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 89 Rue du General Barbot | 28 mai 2025 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 13 Rue des Rosati | 22 mai 2025 |
| 104 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 14 Rue Kennedy | 17 mai 2025 |
| 254 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 93 Avenue Roger Salengro | 5 mai 2025 |
| 274 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 25 Rue du General Barbot | 30 avril 2025 |
| 1 100 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 3060 m² | Le Grand Champ | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Rue Alphonse Daudet | 23 avril 2025 |
| 320 000 € | 502 €/m² | Local commercial · 637 m² | 5050 Rue Kepler | 18 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,56 €/m²
de 12,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
10,31 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-Blangy reposent sur 430 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-Blangy →
Rue par rue à Saint-Laurent-Blangy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-Blangy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-Blangy est de 171 000 €, soit 1 916 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-Blangy est de 167 000 €, soit 2 754 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 212 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 407 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-Blangy.