Avenue Roger Salengro, Saint-Laurent-Blangy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 500 €
Premier quartile
125 400 €
Dernier quartile
259 900 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2025 |
| 453 796 € | 1 787 €/m² | Appartement · 254 m² · 5 p. | n° 41 | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 16 septembre 2025 |
| 254 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 93 | 5 mai 2025 |
| 259 900 € | 3 560 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Avenue Roger Salengro | 24 janvier 2025 |
| 470 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 1424 m² | n° 109 | 10 janvier 2025 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 99 | 31 octobre 2024 |
| 148 610 € | 1 651 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 28 octobre 2024 |
| 187 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 87 | 31 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 2 avril 2024 |
| 265 650 € | 1 832 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 16 | 15 février 2024 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 60 | 28 décembre 2023 |
| 125 400 € | 1 458 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 27 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 19 juin 2023 |
| 87 190 € | 1 026 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 22 mai 2023 |
| 369 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 67 | 14 janvier 2023 |
| 125 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 6 janvier 2023 |
| 170 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 103 | 16 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 45 | 14 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Avenue Roger Salengro | 25 juillet 2022 |
| 140 150 € | 1 649 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | Avenue Roger Salengro | 30 juin 2022 |
| 201 800 € | 1 755 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 81 | 20 juin 2022 |
| 226 700 € | 2 245 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 99 | 18 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | Avenue Roger Salengro | 14 mars 2022 |
| 258 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 241 m² · 9 p. | n° 69 | 30 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 105 | 10 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 141 900 € | 1 526 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | Avenue Roger Salengro | 22 janvier 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 103 | 20 janvier 2021 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 64 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.