Prix immobilier à Tilloy-lès-Mofflaines
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tilloy-lès-Mofflaines (62217), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 175 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
410 210 €
Sur tout l’historique
1 890 €/m²
Habitants
1 616
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Par type de bien
Dernières ventes à Tilloy-lès-Mofflaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue des Tamaris | 29 novembre 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 10 Route de Cambrai | 31 octobre 2025 |
| 486 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Egalite | 22 septembre 2025 |
| 410 210 € | 1 972 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 18 Rue de Neuville | 12 août 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 24 Rue du Noble | 1 août 2025 |
| 152 175 € | 1 268 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 106 Avenue Charles de Gaulle | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 111 Avenue Charles de Gaulle | 28 avril 2025 |
| 1 425 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 5566 m² | 5001 Rue Camille Guerin | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Route de Cambrai | 8 mars 2025 |
| 176 676 € | 272 €/m² | Local commercial · 650 m² | Les Aiguilles | 7 mars 2025 |
| 410 000 € | 512 €/m² | Local commercial · 801 m² | 13 Rue Camille Guerin | 27 décembre 2024 |
| 169 770 € | 1 886 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Route de Cambrai | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 92 Avenue Charles de Gaulle | 23 octobre 2024 |
| 329 740 € | 2 843 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue Coquelicots | 20 septembre 2024 |
| 192 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 24 Route de Cambrai | 13 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue des Sorbiers | 7 septembre 2024 |
| 206 300 € | 1 322 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 100 Avenue Charles de Gaulle | 19 juillet 2024 |
| 310 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 388 m² | 34 Avenue Charles de Gaulle | 19 juin 2024 |
| 201 150 € | 2 012 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Rue d’Arras | 7 juin 2024 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue des Sorbiers | 22 mars 2024 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 24 Route de Cambrai | 15 mars 2024 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 7 Rue d’Arras | 13 mars 2024 |
| 147 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Rue d’Arras | 2 février 2024 |
| 570 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 675 m² | 5501 Rue Camille Guerin | 20 décembre 2023 |
| 207 300 € | 2 356 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 7 Rue d’Arras | 9 novembre 2023 |
| 93 500 € | 2 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 1 Avenue Charles de Gaulle | 2 octobre 2023 |
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Route de Cambrai | 13 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue des Magnolias | 31 août 2023 |
| 174 743 € | 2 330 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Cytises | 23 août 2023 |
| 419 300 € | 4 151 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Avenue Charles de Gaulle | 30 juin 2023 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 33 Route de Cambrai | 12 juin 2023 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 7 Rue d’Arras | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de la Bataille D'arras | 7 avril 2023 |
| 355 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9 Rue du Verger D'helene | 14 mars 2023 |
| 357 200 € | 3 106 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Rue de la Tourelle | 24 février 2023 |
| 186 900 € | 1 395 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 113 Avenue Charles de Gaulle | 20 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Magnolias | 19 décembre 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Cytises | 30 novembre 2022 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue du Noble | 30 novembre 2022 |
| 161 900 € | 2 491 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue d’Arras | 18 octobre 2022 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Magnolias | 11 août 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Sorbiers | 27 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue d’Arras | 8 juin 2022 |
| 85 250 € | 2 131 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 24 Route de Cambrai | 25 avril 2022 |
| 112 960 € | 1 345 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Avenue d’Immercourt | 23 avril 2022 |
| 220 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Republique | 5 avril 2022 |
| 175 287 € | 1 807 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 34 Rue d’Arras | 3 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 94 Avenue Charles de Gaulle | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | 48 Avenue Charles de Gaulle | 24 janvier 2022 |
| 157 700 € | 2 048 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 26 Rue du Noble | 19 janvier 2022 |
| 151 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue des Magnolias | 8 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue des Sorbiers | 21 décembre 2021 |
| 145 600 € | 1 733 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Route de Cambrai | 16 décembre 2021 |
| 2 725 000 € | 626 €/m² | Local commercial · 4355 m² | La Cote d’Or | 30 novembre 2021 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue du Bosquet | 10 septembre 2021 |
| 144 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 36 Rue du Noble | 1 septembre 2021 |
| 144 060 € | 1 801 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Tamaris | 24 août 2021 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Route de Cambrai | 27 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Rue Coquelicots | 16 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 32 Rue du Noble | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
8,61 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tilloy-lès-Mofflaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tilloy-lès-Mofflaines →
Rue par rue à Tilloy-lès-Mofflaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Le prix médian au m² à Tilloy-lès-Mofflaines s’établit à 750 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 410 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tilloy-lès-Mofflaines a baissé de 60,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Le prix médian pour une maison à Tilloy-lès-Mofflaines est de 140 000 €, soit 1 818 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 410 210 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Tilloy-lès-Mofflaines.