Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anzin-Saint-Aubin (62223), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
209 200 €
Dernier quartile
361 000 €
Sur tout l’historique
2 343 €/m²
Habitants
2 833
Où se sont faites les ventes à Anzin-Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Anzin-Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 300 € | 2 794 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Jaures | 6 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 099 €/m² | Local commercial · 152 m² | 2 Rue Jehan Bodel | 1 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 16 Rue Amand Wech | 8 novembre 2025 |
| 322 200 € | 1 895 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cavee | 28 octobre 2025 |
| 362 945 € | 1 310 €/m² | Maison · 277 m² · 9 p. | 22 Rue Henri Cadot | 29 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Jaures | 23 septembre 2025 |
| 314 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de la Butee | 19 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Jaures | 30 août 2025 |
| 209 200 € | 3 076 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 362 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 22 Rue Leon Ducatez | 19 août 2025 |
| 410 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 16 Rue Leon Ducatez | 5 août 2025 |
| 488 500 € | 2 729 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 25 Rue Maurice Schuman | 2 août 2025 |
| 247 000 € | 915 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Blondel | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Résidence du Chateau d’Eau | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 43 Rue Louis Blondel | 17 juillet 2025 |
| 442 130 € | 2 498 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 18 Rue Jean Moulin | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 29 Rue Henri Cadot | 8 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 161 Rue du Quatorze Juillet | 8 juillet 2025 |
| 237 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Mouettes | 26 juin 2025 |
| 543 500 € | 2 816 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 24 Rue Maurice Schuman | 13 juin 2025 |
| 318 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 47 Rue des Courlis | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 69 Rue Sadi Carnot | 28 mai 2025 |
| 380 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 31 Rue Sadi Carnot | 17 mai 2025 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 30 avril 2025 |
| 449 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue Claude Gruy | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 709 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 41 Rue Jean Jaures | 24 avril 2025 |
| 152 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Jaures | 4 avril 2025 |
| 337 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Rue Sadi Carnot | 25 mars 2025 |
| 411 500 € | 2 780 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Résidence du Chateau d’Eau | 19 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 60 Rue Briquet Taillandier | 19 mars 2025 |
| 361 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 15 Rue de la Cavee | 12 mars 2025 |
| 218 200 € | 2 834 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue Henri Cadot | 7 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Square de la Fourree | 24 février 2025 |
| 320 154 € | 2 964 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Leroy | 12 février 2025 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 121 m² | 5016 Rue des Filatiers | 6 février 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Rue du Mal Haig | 23 janvier 2025 |
| 206 630 € | 2 296 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 3 janvier 2025 |
| 600 210 € | 2 490 €/m² | Maison · 241 m² · 9 p. | 70 Rue Briquet Taillandier | 18 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Jaures | 12 novembre 2024 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Grard Fauquembergue | 31 octobre 2024 |
| 595 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 13 Rue Maurice Schuman | 26 septembre 2024 |
| 300 900 € | 2 761 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue Henri Cadot | 30 août 2024 |
| 507 550 € | 2 758 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Rue Briquet Taillandier | 29 août 2024 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 198 Rue du Quatorze Juillet | 26 juillet 2024 |
| 572 200 € | 2 861 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 73 Rue Briquet Taillandier | 19 juillet 2024 |
| 894 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 25 Rue Georges Louchet | 10 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Jaures | 3 juillet 2024 |
| 76 692 € | 872 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue Desire Delansorne | 28 juin 2024 |
| 299 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 30 Rue du Mal Haig | 28 juin 2024 |
| 163 400 € | 2 043 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 147 Rue du Quatorze Juillet | 26 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue des Chenes | 26 juin 2024 |
| 343 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue Leon Ducatez | 25 juin 2024 |
| 287 850 € | 2 056 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue de la Cavee | 12 juin 2024 |
| 332 950 € | 3 027 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 66 Rue Roger Salengro | 11 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 49 Rue Sadi Carnot | 4 juin 2024 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cavee | 28 mai 2024 |
| 285 525 € | 2 196 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 21 Rue du General de Gaulle | 23 avril 2024 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Jaures | 19 avril 2024 |
| 160 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 797 m² | 5000 Rue des Filatiers | 8 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,63 €/m²
de 12 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Anzin-Saint-Aubin reposent sur 129 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anzin-Saint-Aubin →
Rue par rue à Anzin-Saint-Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Anzin-Saint-Aubin s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 200 € et 361 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anzin-Saint-Aubin a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Anzin-Saint-Aubin est de 314 000 €, soit 2 498 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 200 € et 362 945 €.
Combien coûte un appartement à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour un appartement à Anzin-Saint-Aubin est de 209 200 €, soit 3 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 500 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Anzin-Saint-Aubin.