Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bournay
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 273 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Bournay (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 580 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 416 €/m²
Habitants
4 843
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Bournay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Bournay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue des Terreaux | 15 décembre 2025 |
| 231 247 € | 3 257 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 13 Rue Bayard | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9015 Le Depot | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Bayetiere | 31 octobre 2025 |
| 290 250 € | 2 846 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Cantonniere | 31 octobre 2025 |
| 302 760 € | 2 968 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9008 Chemin des Gamelieres | 22 octobre 2025 |
| 341 200 € | 2 527 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9001 Combolle | 21 octobre 2025 |
| 239 200 € | 2 215 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9184 Bas | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Henri Picard | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9028 Chemin de Beauregard | 7 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9246 Bas | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 30 Rue Bayard | 26 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 24 Rue du Onze Novembre | 18 septembre 2025 |
| 181 050 € | 1 990 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 43 Chemin de Beauregard | 28 août 2025 |
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | 3 Rue Hector Berlioz | 6 août 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9046 Combe de Pommier | 4 août 2025 |
| 287 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 266 Chemin de la Tuiliere | 1 août 2025 |
| 176 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 9002 Combe de Pommier | 31 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9000 Croix du Penoux | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 29 Rue de la Republique | 18 juillet 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Beau Regard | 9 juillet 2025 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9001 Le Pre du Bessay | 3 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chemin des Rameaux | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Rue du Onze Novembre | 19 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Rue Henri Picard | 13 juin 2025 |
| 205 580 € | 2 284 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue Lesdiguieres | 30 mai 2025 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 230 m² | 9263 Route Departementale 502 | 30 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 30 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9006 Le Bessay | 26 mai 2025 |
| 278 500 € | 2 627 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5767 Chemin de Bayetiere | 26 mai 2025 |
| 352 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Nivoliere | 23 mai 2025 |
| 609 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 715 m² | 5213 Basses Echarieres | 19 mai 2025 |
| 224 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | Montchatain | 15 mai 2025 |
| 291 900 € | 2 862 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 9196 La Gare | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Perret | 25 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 156 m² | 5007 Basses Echarieres | 15 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 180 m² | 73 Rue de la Republique | 9 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Impasse du Depot | 24 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 30 Rue Bayard | 19 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9124 Rue de la Republique | 18 mars 2025 |
| 140 700 € | 2 706 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 32 Rue du Docteur Paillart | 17 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9011 Rue de la Republique | 8 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 43 Chemin de Beauregard | 27 février 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9032 Bournay | 27 février 2025 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 283 100 € | 2 097 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9016 Le Depot | 31 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Liberation | 20 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5005 Basses Echarieres | 16 janvier 2025 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Bas | 27 décembre 2024 |
| 263 300 € | 1 646 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1110 Plan d’Artas | 21 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue des Terreaux | 20 décembre 2024 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9005 Basses Biesses | 18 décembre 2024 |
| 250 500 € | 2 783 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 33 Rue du Docteur Paillart | 14 décembre 2024 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue Henri Picard | 9 décembre 2024 |
| 395 272 € | 1 220 €/m² | Appartement · 324 m² · 4 p. | 6 Rue Henri Picard | 4 décembre 2024 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9096 Plan d’Artas | 29 novembre 2024 |
| 128 060 € | 2 416 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 9002 Bournay | 27 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Bas | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9003 Enversain | 21 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,48 €/m²
de 11,2 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-de-Bournay reposent sur 434 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Bournay →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Bournay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bournay s’établit à 2 215 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Bournay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Bournay est de 220 000 €, soit 2 273 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 278 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-de-Bournay est de 145 000 €, soit 2 227 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 181 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 273 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Bournay.