Prix immobilier à Artas
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artas (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 850 €
Premier quartile
211 600 €
Dernier quartile
339 000 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
1 799
Où se sont faites les ventes à Artas
Par type de bien
Dernières ventes à Artas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 127 Sentier de Saugiere | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Cinquin | 28 novembre 2025 |
| 339 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 225 Vc le Grand Chemin | 29 septembre 2025 |
| 275 950 € | 2 156 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1245 Chemin de la Petite Foret | 29 août 2025 |
| 354 100 € | 3 162 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 90 Chemin de la Brosse | 26 août 2025 |
| 266 850 € | 2 101 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 90 Chemin des Combettes | 19 août 2025 |
| 176 900 € | 2 640 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Petite Murise | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Combette | 25 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 80 Chemin de Fayardon | 5 juin 2025 |
| 445 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 320 Chemin de Fayardon | 30 avril 2025 |
| 321 900 € | 3 700 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 79 Sentier de la Combe Bierra | 7 mars 2025 |
| 211 600 € | 2 204 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 225 Route du Revollet | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1289 Chemin de la Petite Foret | 20 janvier 2025 |
| 353 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1350 Chemin de la Grande Foret | 13 janvier 2025 |
| 453 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Metraz | 17 décembre 2024 |
| 182 400 € | 3 145 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Rue des Alpes | 25 novembre 2024 |
| 583 670 € | 4 669 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2420 Chemin de la Grande Foret | 3 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 285 Chemin du Cinquin | 27 septembre 2024 |
| 126 160 € | 2 035 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 69 Rue des Alpes | 16 septembre 2024 |
| 348 970 € | 3 877 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1190 Chemin de la Combe de Pommier | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 9001 Rue des Alpes | 31 juillet 2024 |
| 283 720 € | 3 834 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Brosse | 27 juillet 2024 |
| 271 300 € | 775 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 1550 Chemin de la Grande Foret | 29 avril 2024 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 560 Chemin de l’Aberay | 12 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 171 Chemin du Martin | 18 mars 2024 |
| 360 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1191 Route du Revollet | 13 mars 2024 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 28 Chemin des Granges | 23 février 2024 |
| 308 900 € | 1 592 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 699 Chemin de Pierre Grand | 22 février 2024 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Mollard Vignon | 8 décembre 2023 |
| 268 800 € | 2 800 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 90 Chemin de la Brosse | 20 novembre 2023 |
| 330 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Le Loup et le Clos | 27 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 113 Chemin du Martin | 20 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 117 Chemin du Martin | 15 septembre 2023 |
| 375 750 € | 1 491 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1810 Chemin du Barroz | 4 août 2023 |
| 239 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 167 Chemin du Vignier | 26 juillet 2023 |
| 286 800 € | 3 019 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Revollet | 11 juillet 2023 |
| 334 200 € | 2 652 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Fayardon | 30 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | Revollet | 15 juin 2023 |
| 146 500 € | 2 187 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Petite Murise | 1 juin 2023 |
| 199 500 € | 1 247 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | l’Enclos | 5 mai 2023 |
| 290 850 € | 3 422 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1649 Chemin des Tuillieres | 14 avril 2023 |
| 289 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 757 Chemin de Pierre Grand | 30 mars 2023 |
| 327 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1350 Chemin de la Grande Foret | 13 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Moleron et Pra Metras | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Place de la Fraternite | 13 décembre 2022 |
| 247 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Martin | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Clos du Loup | 29 novembre 2022 |
| 174 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Rue des Alpes | 26 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5364 Martin | 16 novembre 2022 |
| 335 400 € | 1 906 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1431 Route de St Jean de Bournay | 28 octobre 2022 |
| 336 712 € | 3 961 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 325 Chemin des Merlieres | 10 octobre 2022 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 190 m² | La Plaine | 17 septembre 2022 |
| 425 150 € | 4 168 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 185 Chemin du Fourjot | 1 août 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 31 Rue des Alpes | 19 juillet 2022 |
| 279 900 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 62 Rue des Mitrons | 27 juin 2022 |
| 380 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1191 Route du Revollet | 10 juin 2022 |
| 200 156 € | 2 224 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Farfatiere | 31 mai 2022 |
| 282 870 € | 3 143 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 190 Chemin des Combettes | 10 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 26 Sentier du Moleron | 15 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 350 Route du Revollet | 4 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,75 €/m²
de 10,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,46 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artas →
Rue par rue à Artas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artas ?
Le prix médian au m² à Artas s’établit à 2 204 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 211 600 € et 339 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Artas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Artas a augmenté de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Artas ?
Le prix médian pour une maison à Artas est de 275 950 €, soit 2 156 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 239 000 € et 339 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Artas.