Prix immobilier à Proissans
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Proissans (24200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
1 102
Où se sont faites les ventes à Proissans
Par type de bien
Dernières ventes à Proissans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 750 € | 951 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 155 Route de Pech Lafond | 23 décembre 2025 |
| 180 310 € | 1 127 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 159 Chemin des Anglards | 18 décembre 2025 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 135 Le Cournaguet | 16 décembre 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Plaine | 26 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Grand Feuillard | 31 octobre 2025 |
| 276 450 € | 1 234 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 173 Chemin de Champ de Virol | 3 octobre 2025 |
| 230 350 € | 1 858 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Champ de Virol | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 627 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 343 Route des Combes | 29 août 2025 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 255 Chemin de Champ de Virol | 8 août 2025 |
| 184 136 € | 1 137 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 45 Champ de Virol | 6 juin 2025 |
| 105 288 € | 2 632 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 244 Chemin de Champ de Virol | 26 mai 2025 |
| 355 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 150 Chemin de la Roussie | 29 avril 2025 |
| 247 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 88 Route de Pech Lafond | 24 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 60 Impasse du Village des Combes | 31 mars 2025 |
| 221 550 € | 1 130 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 133 Route de Caubesse | 27 mars 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bois de Redon | 24 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1523 Route des Combes | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 414 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 98 Impasse de l’Enea | 27 septembre 2024 |
| 885 900 € | 3 903 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | Pech Magrel | 10 septembre 2024 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 142 Chemin de Maneyral | 2 septembre 2024 |
| 295 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 330 Route des Plaines de la Roussie | 7 août 2024 |
| 170 000 € | 791 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | La Massoulie | 19 juin 2024 |
| 369 670 € | 1 540 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | Le Bois Francais | 12 juin 2024 |
| 280 420 € | 1 650 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 243 Chemin de la Latiere | 30 mai 2024 |
| 362 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Bole Noire | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Landes | 12 février 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 97 Route des Chenes Verts | 16 novembre 2023 |
| 259 850 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Pech de Lafont | 9 octobre 2023 |
| 345 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 145 Rue du Vieux Bourg | 3 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 562 Route de Pech Lafond | 1 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Colombier | 31 mai 2023 |
| 285 300 € | 859 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 100 Chemin de Cap Negre | 12 mai 2023 |
| 200 150 € | 1 962 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1295 Route de la Plaine | 31 mars 2023 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Allée des Coquelicots | 7 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 190 Chemin de Cap Negre | 16 décembre 2022 |
| 325 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Le Pont de Campagnac | 6 décembre 2022 |
| 274 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 657 Chemin des Batisseurs | 2 décembre 2022 |
| 450 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Maneyral | 14 novembre 2022 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 102 Les Brugues | 28 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 62 Chemin de Champ de Virol | 28 octobre 2022 |
| 475 500 € | 3 898 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 214 Chemin de Barette | 28 octobre 2022 |
| 201 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1036 Route de Saint Crepin | 16 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Pech des Iles | 24 août 2022 |
| 260 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 191 Chemin du Pech des Iles | 19 juillet 2022 |
| 299 494 € | 1 664 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Les Empeytoux | 5 juillet 2022 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Champs d’Anglard | 1 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 340 Impasse des Salamandres | 27 juin 2022 |
| 424 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 53 Impasse des Palmiers | 25 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | La Millade | 9 avril 2022 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Barette | 8 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Presses | 24 février 2022 |
| 241 870 € | 930 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 528 Chemin de la Plaine du Renard | 17 février 2022 |
| 280 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 307 Route des Chenes Verts | 2 février 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 206 Route du Viaduc | 21 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Plaine de la Roussie | 22 décembre 2021 |
| 220 850 € | 2 349 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 562 Les Brugues | 21 décembre 2021 |
| 251 850 € | 2 596 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Pech des Iles | 15 décembre 2021 |
| 282 500 € | 995 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Maneyral | 14 décembre 2021 |
| 180 460 € | 1 025 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 854 Les Brugues | 4 novembre 2021 |
| 375 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 38 Brugues de Caubesse | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Proissans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Proissans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Proissans ?
Le prix médian au m² à Proissans s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Proissans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Proissans a baissé de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Proissans ?
Le prix médian pour une maison à Proissans est de 187 000 €, soit 1 375 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Proissans.
Autour de Proissans
- Sainte-Nathalène1 467 €/m²
- Saint-Crépin-et-Carlucet1 154 €/m²
- Marcillac-Saint-Quentin1 414 €/m²
- Sarlat-la-Canéda1 737 €/m²
- Saint-Vincent-le-Paluel1 188 €/m²
- Prats-de-Carlux1 315 €/m²
- Simeyrols788 €/m²
- Saint-Geniès1 154 €/m²
- Carsac-Aillac1 313 €/m²
- Saint-André-d'Allas1 681 €/m²
- Tamniès1 937 €/m²
- Marquay1 033 €/m²