Prix immobilier à Marseille 12e Arrondissement en 2025
3 645 €/m²+6,8 % vs 2024
millésime 2025 · 952 ventes enregistrées
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Médiane 2024
220 000 €
75 k€médiane 235 k€1,1 M€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² | 12 Tsse du Siphon | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² | 27 Avenue Rampal | 30 décembre 2025 |
| 4 800 000 € | 3 499 €/m² | Local commercial · 1372 m² | 1 Impasse du Muguet | 30 décembre 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² | 160 Chemin des Jonquilles | 30 décembre 2025 |
| 359 223 € | 4 490 €/m² | Appartement · 80 m² | 40 Avenue Fernandel | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² | 5075 Résidence Saint Barnabe | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² | 27 Avenue Jean Compadieu | 29 décembre 2025 |
| 316 850 € | 3 169 €/m² | Appartement · 100 m² | 56 Avenue des Caillols | 23 décembre 2025 |
| 650 000 € | 5 702 €/m² | Maison · 114 m² | 340 Avenue des Poilus | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² | 8 Boulevard Bouyala d’Arnaud | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² | 50 Rue Saint Jean du Desert | 23 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² | 5399 Avenue des Poilus | 22 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² | 25 Avenue Jean Compadieu | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² | 6 Traverse de la Parette | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Place Claude Bernard | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² | 5074 Boulevard des Alpes | 19 décembre 2025 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 55 m² | 44 Avenue de Saint-Barnabe | 19 décembre 2025 |
| 129 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 68 m² | 4 Avenue des Ecureuils | 19 décembre 2025 |
| 319 100 € | 4 091 €/m² | Appartement · 78 m² | 11 Rue Saint Jean du Desert | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² | 102 Chemin des Campanules | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² | 47 Chemin des Anemones | 19 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 420 m² | 10 Avenue des Caillols | 19 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 61 m² | 36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi | 19 décembre 2025 |
| 515 700 € | 2 743 €/m² | Maison · 188 m² | 16 Boulevard Chante-Cigale | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² | 12 Tsse du Siphon | 18 décembre 2025 |
| 304 500 € | 6 920 €/m² | Appartement · 44 m² | 17 Tsse Pignatel | 18 décembre 2025 |
| 592 580 € | 5 590 €/m² | Maison · 106 m² | 31 Traverse du Canal | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² | 59 Avenue du 24 Avril 1915 | 18 décembre 2025 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 44 Rue Montaigne | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² | 5225 Tsse de la Malvina | 18 décembre 2025 |
| 197 120 € | 5 054 €/m² | Appartement · 39 m² | 102 Chemin des Campanules | 17 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² | 36 Avenue de Saint-Barnabe | 17 décembre 2025 |
| 536 450 € | 5 895 €/m² | Maison · 91 m² | 3 Avenue Beau Plan | 16 décembre 2025 |
| 541 350 € | 5 360 €/m² | Maison · 101 m² | 9 Boulevard Maissa | 16 décembre 2025 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² | 515 Rue Saint-Pierre | 16 décembre 2025 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² | 9 Avenue des Trois Lucs | 15 décembre 2025 |
| 238 800 € | 4 117 €/m² | Appartement · 58 m² | 151 Rue du Docteur Cauvin | 15 décembre 2025 |
| 405 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 97 m² | 4 Boulevard de la Fourragere | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² | 123 Boulevard Bounin | 12 décembre 2025 |
| 216 960 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² | 35 Avenue des Borromees | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² | 16 Rue Jean Rameau | 11 décembre 2025 |
| 297 300 € | 4 129 €/m² | Appartement · 72 m² | 56 Rue Saint Jean du Desert | 11 décembre 2025 |
| 178 400 € | 2 586 €/m² | Appartement · 69 m² | 264 Rue Charles Kaddouz | 11 décembre 2025 |
| 231 650 € | 3 510 €/m² | Appartement · 66 m² | 5076 Parc Dessuard | 10 décembre 2025 |
| 276 550 € | 4 008 €/m² | Appartement · 69 m² | 11 Traverse des Faienciers | 10 décembre 2025 |
| 152 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 19 m² | 32 Boulevard Garoutte | 10 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² | 116 Avenue des Caillols | 9 décembre 2025 |
| 685 000 € | 8 253 €/m² | Maison · 83 m² | 59 Boulevard Seignelay | 9 décembre 2025 |
| 396 200 € | 3 962 €/m² | Appartement · 100 m² | 41 Boulevard de la Comtesse | 8 décembre 2025 |
| 336 500 € | 3 959 €/m² | Appartement · 85 m² | 41 Boulevard de la Comtesse | 8 décembre 2025 |
| 143 200 € | 2 557 €/m² | Appartement · 56 m² | 1 Rue Emile Baudot | 8 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² | 18 Boulevard des Alpes | 8 décembre 2025 |
| 274 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 64 m² | 69 Tsse du Diable | 5 décembre 2025 |
| 520 000 € | 7 879 €/m² | Maison · 66 m² | 6 Avenue Tosca | 5 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² | 5076 Parc Dessuard | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² | 34 Rue Saint Jean du Desert | 4 décembre 2025 |
| 451 500 € | 7 921 €/m² | Appartement · 57 m² | 32 Boulevard Garoutte | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Local commercial · 23 m² | 32 Boulevard Garoutte | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² | 5074 Boulevard des Alpes | 4 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 1870 m² | 83 Route des Trois Lucs | 3 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Marseille 12e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, 952 ventes ont été enregistrées à Marseille 12e Arrondissement. Le prix médian s’établissait à 235 000 €, soit 3 645 €/m², la moitié se situant entre 170 000 € et 380 000 €.
Les prix ont-ils monté à Marseille 12e Arrondissement en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 6,8 % : 220 000 € en 2024, 235 000 € en 2025.