Prix immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île
sur les 12 derniers mois publiés · 124 ventes · 523 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
2 604 €/m²
Habitants
2 845
Où se sont faites les ventes à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Par type de bien
Dernières ventes à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 200 m² | Rue de la Batterie | 23 décembre 2025 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 32 Rue du Marechal Joffre | 17 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jacques | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Impasse des Roseaux la Faute | 16 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue des Garennes | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5778 Les Sables des Glaireaux | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 30 Avenue de la Plage | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Rue Gaby Morlay | 4 décembre 2025 |
| 132 100 € | 2 239 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 7 Rue de la Concorde | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Rue Jacques Moreau | 24 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 145 Résidence les Hameaux des Char | 22 novembre 2025 |
| 287 500 € | 3 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Avenue de l’Ingenieur Guiet | 21 novembre 2025 |
| 279 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 21 Rue des Boutetes | 20 novembre 2025 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 34 Rue Pasteur | 14 novembre 2025 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Rue des Albizias | 14 novembre 2025 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 41 Rue Gaby Morlay | 13 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 33 Domaine de la Baie | 12 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue des Sarcelles | 7 novembre 2025 |
| 385 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5 Rue des Prises | 5 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue des Soupirs | 4 novembre 2025 |
| 191 700 € | 2 819 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 55 Avenue Amiral Courbet | 30 octobre 2025 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 12 Avenue de la Cote de Lumiere | 30 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 79 Boulevard de la Foret | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 70 Avenue Amiral Courbet | 28 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Local commercial · 37 m² | 4 Avenue de la Plage | 24 octobre 2025 |
| 158 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue des Boutetes | 24 octobre 2025 |
| 225 640 € | 2 686 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 90 Route de la Pointe | 24 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse des Boutetes | 24 octobre 2025 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 19 Rue Voltaire | 23 octobre 2025 |
| 187 500 € | 3 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Ancienne Gare | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 72 Boulevard des Courlis | 22 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Ancienne Gare | 15 octobre 2025 |
| 644 700 € | 2 509 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | 5 Rue du Marechal Foch | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 137 Résidence les Hameaux des Char | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 106 Route de la Tranche sur Mer | 13 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Allée des Fleurs | 10 octobre 2025 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 3 Domaine de la Baie | 8 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Chemin des Societes | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 252 m² | 30 Rue Pasteur | 29 septembre 2025 |
| 233 800 € | 2 851 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue des Albizias | 24 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Giraudiere | 22 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 21 Boulevard des Courlis | 19 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Campanules | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 6 Rue du Docteur Pigeanne | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de L'aurore | 12 septembre 2025 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 106 Résidence les Hameaux des Char | 10 septembre 2025 |
| 155 160 € | 3 978 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 36 Domaine de la Baie | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Résidence le Galion | 5 septembre 2025 |
| 137 560 € | 3 718 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 21 Rue des Boutetes | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 7 Rue des Vanneaux | 26 août 2025 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 25 août 2025 |
| 265 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 32 Rue du Marechal Joffre | 22 août 2025 |
| 208 500 € | 2 937 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue des Violettes | 21 août 2025 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 64 Boulevard du Lay | 14 août 2025 |
| 248 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 7 Rue des Cygnes - Asm | 12 août 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 87 m² | 55 Avenue Amiral Courbet | 6 août 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 119 Route de la Tranche sur Mer | 5 août 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue des Jardins | 4 août 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Bardiniere | 1 août 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Allée des Tourterelles | 29 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Aiguillon-la-Presqu'île : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Aiguillon-la-Presqu'île →
Rue par rue à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 055 €/m²
- 2 761 €/m²
- 2 222 €/m²
- 3 897 €/m²
- 2 565 €/m²
- 1 971 €/m²
- 2 295 €/m²
- 1 500 €/m²
- 2 115 €/m²
- 3 636 €/m²
- 2 160 €/m²
- 3 966 €/m²
- 1 518 €/m²
- 2 258 €/m²
- 2 857 €/m²
- 2 563 €/m²
- 1 404 €/m²
- 2 458 €/m²
- 2 444 €/m²
- 2 604 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 950 €/m²
- 1 497 €/m²
- 3 535 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 703 €/m²
- 3 194 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 125 €/m²
- 1 967 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le prix médian au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île s’établit à 2 889 €/m², calculé sur 124 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le prix médian pour une maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île est de 191 000 €, soit 2 889 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 500 € et 233 800 €.
Combien coûte un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le prix médian pour un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île est de 132 100 €, soit 3 444 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 523 ventes sont disponibles au total pour L'Aiguillon-la-Presqu'île.