Prix immobilier à Champagné-les-Marais
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagné-les-Marais (85450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
224 900 €
Sur tout l’historique
1 569 €/m²
Habitants
1 824
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Par type de bien
Dernières ventes à Champagné-les-Marais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 42 RUE URLEVEN | 19 décembre 2025 |
| 336 300 € | 4 204 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 RUE DE TRIAIZE | 19 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 IMP DES QUARTS | 17 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 IMP DE LA CEINTURE | 17 novembre 2025 |
| 122 600 € | 409 €/m² | Local commercial · 300 m² | 31 RUE DU HUIT MAI | 17 novembre 2025 |
| 176 650 € | 2 181 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 IMP DES GALERIES | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 IMP DO MITAN | 24 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 11 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 RUE JEAN MACE | 28 août 2025 |
| 158 212 € | 2 552 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 20 RUE DES QUARTS | 21 août 2025 |
| 114 200 € | 952 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 RUE DES ARDILLIERS | 18 août 2025 |
| 143 900 € | 1 971 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | LA GRANDE LOGE | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 16 RUE DES QUARTS | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 15 juillet 2025 |
| 224 900 € | 2 008 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 RUE DE LA SEGUINOLLE | 29 avril 2025 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 LOT DES PORTES SEVIGNES | 16 avril 2025 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 VGE DE BEL AIR | 11 avril 2025 |
| 217 500 € | 690 €/m² | Maison · 315 m² · 2 p. | 15 CHE DES NEUF PIEDS | 7 mars 2025 |
| 256 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5116 BEL AIR | 13 janvier 2025 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 20 décembre 2024 |
| 175 923 € | 2 255 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 LOT DU PUITS DES VIGNES | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 CHE DE LA MOTTE AUX DAMES | 13 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 255 m² · 2 p. | 5311 CHE DES FOURS A CHAUX | 6 décembre 2024 |
| 229 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 CHE DES FOURS A CHAUX | 2 décembre 2024 |
| 105 000 € | 139 €/m² | Maison · 758 m² · 10 p. | 1 RUE DE LA PAIX | 19 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 RUE DU STADE | 12 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 RUE FRANCOIS GUSTEAU | 25 octobre 2024 |
| 66 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 85 m² | 14 RUE DE LA PAIX | 12 octobre 2024 |
| 96 600 € | 1 400 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 RUE DE LA BELLE EGAREE | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 52 RUE DU HUIT MAI | 20 septembre 2024 |
| 435 950 € | 2 725 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 RUE DES PORTES SEVIGNES | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | LA LOGE DU CHAIL | 31 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 RUE DE LA BELLE EGAREE | 25 juillet 2024 |
| 72 000 € | 750 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | LE CERISIER | 11 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | LE CERISIER | 10 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 RUE DE LA BELLE EGAREE | 10 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 RUE DU HUIT MAI | 28 mars 2024 |
| 100 470 € | 837 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 RUE DES PORTES SEVIGNES | 14 mars 2024 |
| 194 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 RUE DE LA SEGUINOLLE | 4 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 RUE DES FLOCELLIERES | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 268 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | RUE DU HUIT MAI | 23 février 2024 |
| 139 200 € | 533 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 14 CHE DES FOURS A CHAUX | 27 décembre 2023 |
| 254 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5404 L AUBONNIERE | 26 octobre 2023 |
| 239 700 € | 2 693 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | RUE DU PUITS DES VIGNES | 18 octobre 2023 |
| 150 000 € | 507 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 16 RUE DES QUARTS | 13 octobre 2023 |
| 144 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 CHE DES AIREAUX | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 CHE DES NEUF PIEDS | 21 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 42 RUE DU HUIT MAI | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | IMP DES GALERIES | 31 août 2023 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 LOT DES FLOCELLIERES | 23 août 2023 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 RUE DU CANAL | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 RUE DU STADE | 19 juillet 2023 |
| 306 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 SQ DES MARECHALLES | 18 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 CHE DES FOURS A CHAUX | 29 juin 2023 |
| 263 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 4 CHE DE LA MOTTE AUX DAMES | 10 mai 2023 |
| 162 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 RUE DU HUIT MAI | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 CHE DES FOURS A CHAUX | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | FIEF DU BOURG | 27 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 38 RUE DE LA PAIX | 24 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 17 CHE DES NEUF PIEDS | 22 mars 2023 |
Rue par rue à Champagné-les-Marais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagné-les-Marais ?
Le prix médian au m² à Champagné-les-Marais s’établit à 1 829 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 224 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagné-les-Marais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champagné-les-Marais a augmenté de 49,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champagné-les-Marais ?
Le prix médian pour une maison à Champagné-les-Marais est de 173 000 €, soit 1 829 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 900 € et 224 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Champagné-les-Marais.