Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer

3 893 €/m²+0,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 198 ventes · 1 019 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Tranche-sur-Mer (85360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

230 000 €

Premier quartile

156 950 €

Dernier quartile

330 000 €

Sur tout l’historique

3 723 €/m²

Habitants

3 136

Répartition des prix sur 1 019 ventes à La Tranche-sur-Mer

70 k€médiane 230 k€650 k€

Où se sont faites les ventes à La Tranche-sur-Mer

Par type de bien

Dernières ventes à La Tranche-sur-Mer

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
105 000 €	4 038 €/m²	Appartement · 26 m² · 2 p.	3 IMP DES LAMPROIES	30 décembre 2025
165 000 €	4 024 €/m²	Maison · 41 m² · 3 p.	28 DOM DU PRE DE LA CURE	29 décembre 2025
385 000 €	3 377 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	32 BD DES VENDEENS	26 décembre 2025
83 100 €	3 957 €/m²	Maison · 21 m² · 3 p.	57 RUE DU VIEUX MOULIN	24 décembre 2025
227 150 €	5 408 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	24 AV PARC DU ROCHER 5EME AVE	22 décembre 2025
180 000 €	2 813 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	36 RUE ERNEST RENAN	22 décembre 2025
218 570 €	4 203 €/m²	Maison · 52 m² · 4 p.	9001 RES LES JARDINS DE LA MER	22 décembre 2025
125 000 €	2 976 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	21 RUE DU LARGE	22 décembre 2025
450 000 €	6 000 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	LA CASSE D ESPAGNE	20 décembre 2025
67 800 €	5 215 €/m²	Appartement · 13 m² · 1 p.	2 RUE DES GENETS	19 décembre 2025
425 000 €	5 183 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	31 PARC EDEN ROC	17 décembre 2025
134 000 €	3 526 €/m²	Maison · 38 m² · 1 p.	15 RUE DU PERTHUIS BRETON	16 décembre 2025
80 000 €	2 963 €/m²	Appartement · 27 m² · 1 p.	2 AV PARC DU ROCHER 5EME AVE	16 décembre 2025
410 000 €	3 628 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	28 RUE DES SABLES	15 décembre 2025
180 000 €	4 865 €/m²	Maison · 37 m² · 3 p.	5 CHE DES BASSES PRISES	15 décembre 2025
265 000 €	2 704 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	7 RUE DU REPOS	12 décembre 2025
231 000 €	3 348 €/m²	Maison · 69 m² · 5 p.	52 RUE DE VERDUN	12 décembre 2025
350 000 €	4 375 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	12 RUE DES SPORTS	12 décembre 2025
185 000 €	7 708 €/m²	Maison · 24 m² · 2 p.	6 RUE DES OYATS	12 décembre 2025
100 000 €	2 564 €/m²	Maison · 39 m² · 2 p.	ENCLOSE DE CULET	11 décembre 2025
145 600 €	3 236 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	9003 RUE DE LA CONCORDE	10 décembre 2025
398 200 €	3 087 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	87 RUE DES SABLES	10 décembre 2025
372 880 €	3 925 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	5 RUE DES GRANDES LOGES	10 décembre 2025
114 900 €	4 996 €/m²	Appartement · 23 m² · 1 p.	98 AV MAURICE SAMSON	10 décembre 2025
165 000 €	3 837 €/m²	Maison · 43 m² · 2 p.	7 RUE DE L ABREUVOIR	5 décembre 2025
190 000 €	4 318 €/m²	Maison · 44 m² · 2 p.	67 AV MAURICE SAMSON	5 décembre 2025
115 000 €	2 556 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	65 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	28 novembre 2025
210 000 €	5 122 €/m²	Maison · 41 m² · 3 p.	120 DOM DU PRE DE LA CURE	28 novembre 2025
155 000 €	2 279 €/m²	Appartement · 68 m² · 4 p.	49 RUE ARISTIDE BRIAND	28 novembre 2025
425 000 €	5 313 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	25 AV PARC DU ROCHER 1ERE AVE	26 novembre 2025
645 000 €	5 972 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	40 AV DES TULIPES	26 novembre 2025
420 000 €	3 784 €/m²	Maison · 111 m² · 5 p.	4 ALL DES COLS VERTS	26 novembre 2025
387 000 €	3 617 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	47 RUE ETIENNE DOLET	25 novembre 2025
390 000 €	4 286 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	28 CHE DES GRANDES BOURDAISIES	25 novembre 2025
239 620 €	3 033 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	5 AV DE BERCE	21 novembre 2025
157 000 €	5 414 €/m²	Maison · 29 m² · 1 p.	4 RUE DES SABLES	20 novembre 2025
420 000 €	3 818 €/m²	Appartement · 110 m² · 4 p.	31 AV DES NOLLEAUX	19 novembre 2025
35 000 €	1 167 €/m²	Appartement · 30 m² · 1 p.	12 AV MAURICE SAMSON	18 novembre 2025
450 000 €	4 545 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	RUE DES DUNES	15 novembre 2025
156 132 €	2 402 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	1 RUE DU REPOS	14 novembre 2025
434 045 €	5 426 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	4 RUE DE LA PAIX	5 novembre 2025
75 000 €	421 €/m²	Local commercial · 178 m²	36 RUE DE LA MOTTE	30 octobre 2025
325 500 €	5 517 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	3 IMP DU SQUALE	29 octobre 2025
423 000 €	3 647 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	3 RUE DES CARRELETS	28 octobre 2025
302 000 €	3 595 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	13 AV DES BOUCHOTS	28 octobre 2025
191 850 €	4 263 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	9001 RES LES JARDINS DE LA MER	28 octobre 2025
320 000 €	3 678 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	12 RUE DES IRIS	27 octobre 2025
190 491 €	5 013 €/m²	Maison · 38 m² · 3 p.	9004 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	25 octobre 2025
231 000 €	4 358 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	3 RUE DE LA BRIQUETTERIE	22 octobre 2025
256 000 €	3 048 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	55 AV DE SAINTE ANNE	20 octobre 2025
156 950 €	4 484 €/m²	Maison · 35 m² · 2 p.	87 DOM DE SAINTE ANNE	18 octobre 2025
340 000 €	3 908 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	9 AV GEORGES CLEMENCEAU	18 octobre 2025
795 000 €	3 936 €/m²	Maison · 202 m² · 6 p.	11 RUE DES CORAUX	15 octobre 2025
184 000 €	4 973 €/m²	Maison · 37 m² · 1 p.	3 RUE HAUTE	14 octobre 2025
119 000 €	6 611 €/m²	Maison · 18 m² · 1 p.	13 RES LE HAMEAU DU PERTHUIS	13 octobre 2025
290 000 €	2 871 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	13 RUE DE LA CASSE DE LA SAINE	3 octobre 2025
165 000 €	5 500 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	5 RUE DE LA BRIQUETTERIE	29 septembre 2025
133 000 €	4 586 €/m²	Maison · 29 m² · 2 p.	9002 RUE DE LA CONCORDE	29 septembre 2025
340 000 €	3 953 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	30 RUE DES GRANDES PLANCHES	29 septembre 2025
37 778 €	420 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	12 RUE DE LA POSTE	25 septembre 2025

Rue par rue à La Tranche-sur-Mer

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tranche-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à La Tranche-sur-Mer s’établit à 3 893 €/m², calculé sur 198 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 950 € et 330 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Tranche-sur-Mer ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à La Tranche-sur-Mer ?

Le prix médian pour une maison à La Tranche-sur-Mer est de 250 000 €, soit 3 909 €/m², sur 172 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 265 € et 350 000 €.

Combien coûte un appartement à La Tranche-sur-Mer ?

Le prix médian pour un appartement à La Tranche-sur-Mer est de 114 900 €, soit 3 818 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 172 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 019 ventes sont disponibles au total pour La Tranche-sur-Mer.