Avenue Amiral Courbet, L'Aiguillon-la-Presqu'île
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 700 € | 2 819 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 55 | 6 août 2025 |
| 311 800 € | 3 182 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 76 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 121 | 11 juin 2025 |
| 87 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 23 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 95 | 21 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 69 | 14 août 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 73 | 26 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 71 | 22 juillet 2024 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 9 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 99 | 15 février 2024 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 161 | 9 janvier 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Avenue Amiral Courbet | 13 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 25 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 285 600 € | 2 231 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Avenue Amiral Courbet | 6 janvier 2022 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 137 | 7 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 48 | 3 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 145 | 5 novembre 2021 |
| 275 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 190 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 84 | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 169 570 € | 2 146 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 60 | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 37 | 6 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 74 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.