Prix immobilier à Guillaumes
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guillaumes (06470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
94 800 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
3 571 €/m²
Habitants
587
Où se sont faites les ventes à Guillaumes
Par type de bien
Dernières ventes à Guillaumes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 400 € | 5 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Route de Guillaumes | 19 décembre 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5087 Village | 17 décembre 2025 |
| 1 240 800 € | 8 927 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 13 Rue Saint Jean | 17 décembre 2025 |
| 140 745 € | 5 213 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 9 Rue Saint Jean | 8 décembre 2025 |
| 175 900 € | 4 188 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 22 Route de Peone | 4 décembre 2025 |
| 211 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Jean | 4 décembre 2025 |
| 930 000 € | 8 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5001 Collet de Poue | 28 novembre 2025 |
| 220 220 € | 729 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 5121 Notre Dame | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | Notre Dame | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Route de Guillaumes | 20 octobre 2025 |
| 94 800 € | 1 374 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5012 Village | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 358 m² | 9001 Route des Aliziers | 6 octobre 2025 |
| 158 450 € | 4 802 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 3 Route de Guillaumes | 3 octobre 2025 |
| 236 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9 Rue Saint Jean | 26 septembre 2025 |
| 259 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5327 Notre Dame | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Saint Joseph | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 65 Rue Saint Jean | 1 août 2025 |
| 170 630 € | 3 346 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5 Route de Peone | 21 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Route de Guillaumes | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5261 Hameau de Villeplane | 16 juillet 2025 |
| 377 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Saint Jean | 19 juin 2025 |
| 93 700 € | 3 604 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Route de Guillaumes | 12 juin 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Jean | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Jean | 15 mai 2025 |
| 121 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Route de Peone | 14 avril 2025 |
| 182 400 € | 604 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 5121 Notre Dame | 10 avril 2025 |
| 333 250 € | 6 409 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Jean | 5 février 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 8 Les Jardins | 17 janvier 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Saint Honorat | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Rue du Saint Honorat | 9 décembre 2024 |
| 123 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5351 Village | 22 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5005 Saint Jaumes | 13 novembre 2024 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9 Rue Saint Jean | 12 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | De la le Var | 6 novembre 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5048 Village | 16 octobre 2024 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 6 Rue du Saint Honorat | 6 septembre 2024 |
| 160 250 € | 4 451 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 65 Rue Saint Jean | 25 juillet 2024 |
| 110 100 € | 3 932 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Route de Peone | 4 juillet 2024 |
| 28 500 € | 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5238 La Ribiere | 2 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | 5017 Village | 24 juin 2024 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Route de Peone | 21 juin 2024 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Rue du Saint Honorat | 14 juin 2024 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Rue Saint Jean | 28 mai 2024 |
| 385 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Jean | 24 mai 2024 |
| 156 550 € | 4 892 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 22 Route de Peone | 23 mai 2024 |
| 44 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5054 Village | 14 mai 2024 |
| 137 789 € | 4 921 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Route de Peone | 26 avril 2024 |
| 99 550 € | 2 620 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5317 Pessigaud | 5 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Route de Peone | 21 mars 2024 |
| 147 050 € | 4 085 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 65 Rue Saint Jean | 19 mars 2024 |
| 201 750 € | 6 114 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 3 Route de Guillaumes | 4 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5428 Notre Dame | 23 février 2024 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Route de Guillaumes | 29 décembre 2023 |
| 485 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 63 Rue Saint Jean | 8 décembre 2023 |
| 165 480 € | 5 516 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Rue Saint Jean | 1 décembre 2023 |
| 67 250 € | 1 868 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5102 Village | 27 novembre 2023 |
| 142 100 € | 3 023 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5100 Village | 20 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5402 Les Charmes | 24 octobre 2023 |
| 400 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Notre Dame | 11 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Rue du Saint Honorat | 9 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guillaumes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guillaumes →
Rue par rue à Guillaumes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillaumes ?
Le prix médian au m² à Guillaumes s’établit à 4 167 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 800 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guillaumes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guillaumes a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Guillaumes ?
Le prix médian pour un appartement à Guillaumes est de 155 000 €, soit 4 188 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 800 € et 211 500 €.
Combien coûte une maison à Guillaumes ?
Le prix médian pour une maison à Guillaumes est de 259 000 €, soit 1 731 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 930 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Guillaumes.