Prix immobilier à Sausses
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sausses (04320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 548 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Sausses
Par type de bien
Dernières ventes à Sausses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5029 Le Village | 10 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Le Puy et le Bas Chabanel | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 7000 Les Colettes | 24 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5002 Le Gibas | 13 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 254 Route de Saint Pierre | 10 février 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7031 Le Village | 10 février 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Guillemartin | 10 septembre 2024 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | La Chassagne | 3 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7010 Le Village | 1 septembre 2023 |
| 49 800 € | 2 264 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 7899 Le Village | 24 août 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5041 Le Village | 24 janvier 2023 |
| 106 500 € | 1 664 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Saint Pierre | 27 octobre 2022 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | Le Gibas | 10 août 2022 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5023 Le Village | 22 avril 2022 |
| 112 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5032 Le Village | 10 février 2022 |
| 27 600 € | 160 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5005 Les Colettes | 13 août 2021 |
| 20 000 € | 116 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5005 Les Colettes | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sausses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sausses →
Rue par rue à Sausses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sausses ?
Le prix médian au m² à Sausses s’établit à 1 520 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sausses ?
Le prix médian pour une maison à Sausses est de 100 000 €, soit 1 520 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sausses.