Prix immobilier à Péone
sur les 12 derniers mois publiés · 74 ventes · 400 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Péone (06470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 418 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
3 686 €/m²
Habitants
1 094
Où se sont faites les ventes à Péone
Par type de bien
Dernières ventes à Péone
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 100 € | 9 277 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 49 Avenue de Valberg | 30 décembre 2025 |
| 269 109 € | 4 077 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 6 Avenue de Valberg | 16 décembre 2025 |
| 93 920 € | 4 696 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Avenue de Valberg | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Local commercial · 46 m² | 4 Place du Mercantour | 10 décembre 2025 |
| 343 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Avenue de Valberg | 5 décembre 2025 |
| 230 615 € | 6 233 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Avenue Jean Ray | 1 décembre 2025 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5 Avenue Jean Ray | 27 novembre 2025 |
| 193 070 € | 3 786 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 55 Avenue de Valberg | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 4 Place du Mercantour | 20 novembre 2025 |
| 123 560 € | 4 576 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5 Avenue Saint Bernard | 20 novembre 2025 |
| 321 400 € | 4 527 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Avenue de L'adrech | 20 novembre 2025 |
| 45 500 € | 1 517 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5704 La Gombe | 19 novembre 2025 |
| 129 950 € | 6 498 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Avenue de Valberg | 18 novembre 2025 |
| 233 000 € | 6 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 12 Avenue Saint Bernard | 13 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Rue de la Para | 13 novembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 49 Avenue de Valberg | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Place du Cluot de la Mule | 31 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 29 Avenue de L'adrech | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Avenue Jean Ray | 30 octobre 2025 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Place du Mercantour | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Place du Mercantour | 24 octobre 2025 |
| 860 072 € | 7 964 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 12 Avenue Saint Bernard | 17 octobre 2025 |
| 152 300 € | 3 808 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 24 Avenue de Valberg | 17 octobre 2025 |
| 242 815 € | 4 047 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Avenue de Valberg | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 15 Avenue de la Chapelle | 7 octobre 2025 |
| 1 933 500 € | 9 120 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 24 Avenue de la Chapelle | 25 septembre 2025 |
| 116 017 € | 5 525 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Rue du Mont Mounier | 12 septembre 2025 |
| 136 792 € | 1 140 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du Tailler | 12 septembre 2025 |
| 635 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 35 Rue de L'entasse | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5150 La Baumette | 5 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5 Avenue de Valberg | 27 août 2025 |
| 24 600 € | 911 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2 Rue de L'ecole | 25 août 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9000 Avenue Saint Bernard | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Route de Guillaumes | 6 août 2025 |
| 750 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 39 Rue Saint Jean | 31 juillet 2025 |
| 104 650 € | 3 488 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 23 Route du Lagas | 30 juillet 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 24 Avenue de Valberg | 29 juillet 2025 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 23 Rue de L'entasse | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 23 Route du Lagas | 22 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Villars | 17 juillet 2025 |
| 135 937 € | 4 855 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5001 Le Quartier | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Chapelle | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 37 Avenue de Valberg | 23 juin 2025 |
| 157 450 € | 3 213 €/m² | Local commercial · 49 m² | 5001 Le Quartier | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 57 Avenue de Valberg | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue du Mont Mounier | 6 juin 2025 |
| 198 225 € | 5 506 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5 Avenue Saint Bernard | 16 mai 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 7 Avenue de L'adrech | 12 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 6 Avenue de Valberg | 7 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 19 Avenue Saint Bernard | 30 avril 2025 |
| 131 730 € | 3 293 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 31 Avenue de Valberg | 30 avril 2025 |
| 143 800 € | 9 587 €/m² | Maison · 15 m² | Bourgougnetta | 30 avril 2025 |
| 224 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 12 Avenue de Valberg | 25 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 8 Avenue de Valberg | 22 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Le Serre | 15 avril 2025 |
| 125 400 € | 4 479 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Avenue Jean Ray | 8 avril 2025 |
| 271 000 € | 6 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 35 Rue de L'entasse | 2 avril 2025 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Avenue Jean Ray | 1 avril 2025 |
| 137 560 € | 2 547 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 34 Rue de L'entasse | 13 mars 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 8 Avenue de Valberg | 11 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Péone : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Péone →
Rue par rue à Péone
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Péone ?
Le prix médian au m² à Péone s’établit à 4 138 €/m², calculé sur 74 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Péone ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Péone a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Péone ?
Le prix médian pour un appartement à Péone est de 151 418 €, soit 4 527 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 210 000 €.
Combien coûte une maison à Péone ?
Le prix médian pour une maison à Péone est de 136 792 €, soit 1 571 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 400 ventes sont disponibles au total pour Péone.