Prix immobilier à La Croix-sur-Roudoule
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croix-sur-Roudoule (06260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
96
Où se sont faites les ventes à La Croix-sur-Roudoule
Par type de bien
Dernières ventes à La Croix-sur-Roudoule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5009 Village | 12 mars 2025 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5008 Village | 28 novembre 2024 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5034 Village | 24 juin 2024 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5031 Village | 15 février 2024 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5004 Village | 22 juin 2023 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Fournies | 12 décembre 2022 |
| 12 000 € | 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 5065 Leouve | 13 juin 2022 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 5014 Village | 13 mai 2022 |
| 8 000 € | 400 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5010 Village | 5 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5031 Village | 7 mars 2022 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 5019 Village | 17 février 2022 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5019 Village | 3 novembre 2021 |
| 90 000 € | 152 €/m² | Maison · 591 m² · 14 p. | 5408 Leouve | 5 août 2021 |
| 6 000 € | 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5013 Village | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croix-sur-Roudoule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croix-sur-Roudoule →
Rue par rue à La Croix-sur-Roudoule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 722,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-sur-Roudoule ?
Le prix médian au m² à La Croix-sur-Roudoule s’établit à 889 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 72 000 € au total.
Combien coûte un appartement à La Croix-sur-Roudoule ?
Le prix médian pour un appartement à La Croix-sur-Roudoule est de 35 000 €, soit 1 094 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 50 000 €.
Combien coûte une maison à La Croix-sur-Roudoule ?
Le prix médian pour une maison à La Croix-sur-Roudoule est de 90 000 €, soit 400 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 8 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Croix-sur-Roudoule.