Rue Saint Jean, Guillaumes
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 100 €
Premier quartile
142 140 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 240 800 € | 8 927 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 13 | 17 décembre 2025 |
| 140 745 € | 5 213 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 211 500 € | 7 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 236 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 1 août 2025 |
| 377 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juin 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mai 2025 |
| 333 250 € | 6 409 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 5 février 2025 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 12 novembre 2024 |
| 160 250 € | 4 451 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 25 juillet 2024 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mai 2024 |
| 385 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 147 050 € | 4 085 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 19 mars 2024 |
| 485 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 63 | 8 décembre 2023 |
| 165 480 € | 5 516 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 167 125 € | 6 685 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 161 100 € | 4 354 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 14 septembre 2023 |
| 130 200 € | 3 720 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 11 août 2023 |
| 114 500 € | 5 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 142 140 € | 5 467 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 9 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.