Prix immobilier à Beuil
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuil (06470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
87 230 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
3 000 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Beuil
Par type de bien
Dernières ventes à Beuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5214 Laune Superieure | 10 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 310 Route de la Condamine | 10 décembre 2025 |
| 87 230 € | 3 489 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 3 décembre 2025 |
| 101 310 € | 2 111 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 445 Route du Bess | 13 novembre 2025 |
| 116 200 € | 3 631 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 445 Route du Bess | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 29 m² | 26 Boulevard du Col Marcel Pourchier | 23 octobre 2025 |
| 65 135 € | 2 714 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 300 Route des Eguilles | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Avenue du Comte de Beuil | 12 août 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 32 Rue des Plattes | 8 août 2025 |
| 327 970 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Crois | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Condamine | 25 juillet 2025 |
| 73 500 € | 3 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 540 Route du Bess | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 5031 Village | 12 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 445 Route du Bess | 12 mai 2025 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5141 La Pailliere | 24 avril 2025 |
| 83 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 445 Route du Bess | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | Devens | 19 mars 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5146 Crois | 5 mars 2025 |
| 286 250 € | 4 544 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 11 Avenue du Comte de Beuil | 3 février 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 28 janvier 2025 |
| 132 300 € | 2 646 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 8 Esc de Champier | 14 janvier 2025 |
| 127 950 € | 4 739 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 6 janvier 2025 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 5093 Village | 19 décembre 2024 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5504 Laune Superieure | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5212 Laune Superieure | 16 décembre 2024 |
| 410 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Moulines | 29 novembre 2024 |
| 118 600 € | 3 205 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 4 novembre 2024 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 26 Boulevard du Col Marcel Pourchier | 16 octobre 2024 |
| 142 759 € | 3 482 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | Les Horts | 25 septembre 2024 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2425 Route des Launes | 17 septembre 2024 |
| 34 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | 26 Boulevard du Col Marcel Pourchier | 3 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Ciamps | 2 septembre 2024 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Lapiere | 14 août 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 445 Route du Bess | 6 août 2024 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5290 Bergians Soutran | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | 46 Rue Napoleon Iii | 31 mai 2024 |
| 159 400 € | 3 188 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5022 Village | 14 mai 2024 |
| 378 000 € | 6 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5442 La Condamine | 30 avril 2024 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Place Joseph Garnier | 13 mars 2024 |
| 83 820 € | 3 810 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 13 février 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 29 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5391 Ciamps | 21 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5531 Ciamps | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 8 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 755 Route de la Couillole | 16 novembre 2023 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 540 Route du Bess | 15 novembre 2023 |
| 152 020 € | 4 751 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 540 Route du Bess | 7 novembre 2023 |
| 156 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Rue du Souvenir Francais | 25 septembre 2023 |
| 247 500 € | 4 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 760 Chemin de la Sagne | 22 septembre 2023 |
| 177 800 € | 4 445 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 300 Route des Eguilles | 21 septembre 2023 |
| 324 300 € | 4 989 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9008 Chemin de la Sagne | 23 août 2023 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5146 Crois | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Pado | 28 juillet 2023 |
| 134 550 € | 4 983 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 600 Route du Bess | 26 juillet 2023 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5465 Les Meles | 20 juillet 2023 |
| 300 300 € | 4 058 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9001 Chemin de la Sagne | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | Bourg | 4 juillet 2023 |
| 71 350 € | 1 427 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Four | 11 mai 2023 |
| 137 800 € | 925 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Pincinna | 4 mai 2023 |
| 60 705 € | 2 428 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2425 Route des Launes | 3 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuil →
Rue par rue à Beuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuil ?
Le prix médian au m² à Beuil s’établit à 3 077 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 230 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuil a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Beuil ?
Le prix médian pour un appartement à Beuil est de 101 310 €, soit 3 344 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 132 300 €.
Combien coûte une maison à Beuil ?
Le prix médian pour une maison à Beuil est de 240 000 €, soit 2 584 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 327 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Beuil.