Prix immobilier à Gien

Le prix médian au m² à Gien s’établit à 1 043 €/m², calculé sur 153 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 145 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gien a baissé de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour une maison à Gien est de 115 000 €, soit 1 075 €/m², sur 104 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 127 € et 150 000 €.

Le prix médian pour un appartement à Gien est de 64 000 €, soit 1 018 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 95 000 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 912 ventes sont disponibles au total pour Gien.