Avenue de Bourges, Gien
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
81 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 500 € | 1 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 44 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juin 2025 |
| 54 145 € | 833 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 72 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 8 octobre 2024 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 3 octobre 2024 |
| 28 000 € | 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 19 juillet 2024 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 29 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 18 avril 2024 |
| 28 950 € | 965 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 19 avril 2023 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 7 avril 2023 |
| 189 620 € | 1 156 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Avenue de Bourges | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 8 février 2023 |
| 86 500 € | 1 291 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 42 400 € | 1 413 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 4 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 25 février 2022 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 23 février 2022 |
| 152 000 € | 571 €/m² | Appartement · 266 m² · 2 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 8 septembre 2021 |
| 38 800 € | 1 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 29 mai 2021 |
| 64 500 € | 1 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 30 avril 2021 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 17 février 2021 |
| 41 180 € | 1 373 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.