Route d’Orleans, Gien
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 690 € | 899 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 32 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 54 | 6 octobre 2025 |
| 117 000 € | 731 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 120 | 23 avril 2025 |
| 85 500 € | 1 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 28 mars 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 177 | 17 décembre 2024 |
| 54 180 € | 1 355 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 23 octobre 2024 |
| 186 000 € | 571 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | n° 205 | 1 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 17 septembre 2024 |
| 51 300 € | 1 315 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 19 mars 2024 |
| 76 400 € | 1 592 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 174 | 8 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 21 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 6 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 4 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 62 | 25 avril 2023 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 143 | 7 avril 2023 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 94 | 15 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 16 décembre 2022 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 15 novembre 2022 |
| 129 000 € | 733 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 13 | 22 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 7 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 26 juillet 2022 |
| 52 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 26 juillet 2022 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 28 juin 2022 |
| 36 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 13 mai 2022 |
| 38 300 € | 311 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | n° 72 | 7 avril 2022 |
| 57 300 € | 1 364 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 12 janvier 2022 |
| 128 000 € | 454 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | n° 131 | 30 novembre 2021 |
| 83 000 € | 703 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | n° 130 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.